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Dancing Crab Cajun Seafood & Bar 1713 Village West Pky Local commercial 431 m² À vendre Kansas City, KS 66111 1 462 275 € (3 396,59 €/m²) Taux de capitalisation 6,25 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Fee Simple Ownership | The property is offered as fee simple ownership, providing the buyer full control of the land and building
- Established Restaurant Location | The building has operated as a restaurant for nearly two decades, with existing infrastructure
- Tenant in Place | Dancing Crab Cajun Seafood & Bar currently occupies the building under a Modified Triple Net (MTNN) lease
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Surmount is pleased to present the exclusive listing for a Dancing Crab Cajun Seafood & Bar located at 1713 Village West Parkway, Kansas City, KS 66111. The site consists of roughly 4,634 rentable square feet of building space on an estimated 0.52-acre parcel of land. This Dancing Crab Cajun Seafood & Bar is subject to a 5-year Double Net (NN) lease, which commenced 3/30/2022. The current annual rent is $100,233 and has scheduled increases of 3.00% increases in 2027 and 2030.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
431 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2004
Prix
1 462 275 €
Prix par m²
3 396,59 €
Taux de capitalisation
6,25 %
RNE
91 392 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Dalle à dalle
4,27 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
0,21 ha
Façade
153 m sur Village West Pky
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 266609 | Évaluation des aménagements | 162 056 € |
| Évaluation du terrain | 78 509 € | Évaluation totale | 240 565 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
266609
Évaluation du terrain
78 509 €
Évaluation des aménagements
162 056 €
Évaluation totale
240 565 €
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Présenté par
Dancing Crab Cajun Seafood & Bar | 1713 Village West Pky
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