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Boardwalk Plaza shopping Center 1713 Park Pl Local commercial | 302 m² | À louer | College Station, TX 77840
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Informations principales
- End cap space
- Flexible space suitable for retail, service, or professional office users
- Convenient access to major corridors including Texas State Highway 6
- Located in a well-established commercial area of College Station
- Minutes from Texas A&M University, one of the largest universities in the U.S.
- Surrounded by established residential neighborhoods and student housing
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 100 | 302 m² | Négociable | 168,16 € /m²/an 14,01 € /m²/mois 50 757 € /an 4 230 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 100
This space includes two restrooms and a primarily open layout, providing excellent flexibility for customization. Ideal for tenants seeking the ability to design their own office, retail, or service-oriented layout.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Boardwalk Plaza shopping Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Agcomp, LLC
- Administration publique
- 1
- -
- Computing Systek
- Électronique grand public
- 1
- -
- Lucky Dogs DO It Yourself
- Soins/Toilettage des animaux
- 1
- -
- Pampered Paws Pet Spa
- Agriculture, sylviculture, pêche et chasse
- 1
- -
- Systech Computing Tech
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
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- Ten Seconds Noodle House
- Restaurant
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Agcomp, LLC | Administration publique | 1 | - |
| Computing Systek | Électronique grand public | 1 | - |
| Lucky Dogs DO It Yourself | Soins/Toilettage des animaux | 1 | - |
| Pampered Paws Pet Spa | Agriculture, sylviculture, pêche et chasse | 1 | - |
| Systech Computing Tech | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Ten Seconds Noodle House | Restaurant | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 302 m² | Surface totale du terrain | 0,45 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2012 |
| Surface commerciale utile | 639 m² | Ratio de stationnement | 0,42/1 000 m² |
| Espace total disponible | 302 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 639 m² |
| Surface totale du terrain | 0,45 ha |
| Année de construction | 2012 |
| Ratio de stationnement | 0,42/1 000 m² |
À propos du bien
Suite 200 offers 1,487 SF of professional medical/office space available for lease within a well-maintained building in the established Longmire corridor of College Station. This suite features an efficient layout ideal for medical, dental, therapy, wellness, or general office use. The space is designed to accommodate reception/waiting areas, private offices or exam rooms, and support areas, providing flexibility for a variety of professional users. Tenants benefit from ample on-site parking, professional surroundings, and convenient access to major thoroughfares, nearby medical providers, and retail amenities. Suite 200 presents an excellent opportunity for practitioners or office users seeking a clean, functional space in a central and established business location.
Principaux commerces à proximité
Contact
-
Rachel Gonzalez-Dunham, CCIM -
Keys & Capital Global Group Brokered by EXP Realty
Présenté par
Boardwalk Plaza shopping Center | 1713 Park Pl
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