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1713-1769 E Vernon Ave Espace disponible | 104–332 m² | Local commercial | Los Angeles, CA 90058
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Heavy Foot and Vehcile Traffic
- Ready to build for the restaurant
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 103 | 104 m² | Négociable | 195,35 € /m²/an 16,28 € /m²/mois 20 326 € /an 1 694 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 112 | 114 – 228 m² | Négociable | 295,81 € /m²/an 24,65 € /m²/mois 67 330 € /an 5 611 € /mois | Triple net (NNN) |
4320 Long Beach Ave - 1er étage – Bureau 103
It is 1,320 sq ft, next to coin laundry unit. Previously cell store, and storage. Can be used for office and stoarge.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
4320 Long Beach Ave - 1er étage – Bureau 112
This is shell, and currently building the new unit due to the previous fire. Previously taco restaurant, and for any new tenant, it is newly built unit, and will build as requested for the new tenant. Great opportunity for the restaurant owner, which fully newly built with the upto the current standard and code.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace nécessitant des rénovations
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- US LOCALISATIONS
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- Cellular Xpress Inc
- Information
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- Mundo Check Cashing
- Finance et assurances
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- Myoung Poom Catering
- Hébergement et restauration
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- Prime Poultry
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- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Cellular Xpress Inc | Information | 1 | - |
| Mundo Check Cashing | Finance et assurances | 1 | - |
| Myoung Poom Catering | Hébergement et restauration | 1 | - |
| Perfect 1 Dollar Chinese Food | Restaurant | 1 | - |
| Prime Poultry | Enseigne | 1 | - |
| Wingstop | Restauration rapide | 2 797 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
The corner shopping mall center at Long Beach and Vernon Ave with ample parking space. There are many retail including WingStop, Check cashing, Chinese restaurant, pizza restaurant and Rancho market. new vacant spaces are for small restaurants and office
Présenté par
1713-1769 E Vernon Ave
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