Partager cette annonce

Message

935 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

Toujours intéressé ?

Contactez les agents pour obtenir plus d’informations sur cette propriété

Walgreens 1712 S Stratford Rd Local commercial 1 369 m² À vendre Winston-Salem, NC 27103 5 046 506 € (3 686,22 €/m²) Taux de capitalisation 6,25 %

1712 S Stratford Rd, Winston-Salem, NC 27103

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Enregistrez cette annonce !

Ajoutez cette annonce à vos favoris et recevez des notifications de changement de prix, de nouveaux médias, etc.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Long-Term Absolute Triple-Net (NNN) Lease | This investment property is subject to a 14-year, absolute triple-net (NNN) lease, with zero landlord resp
  • Rare Rental Increases
  • Corporate Guarantee | Walgreens is one of the nation's largest leading drugstore chains, operating 8,600+ drugstores with a presence in all 50 states
  • Large Lot Size | This property features a large 1.98-acre lot located on a hard corner and a four-way signalized intersection.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

NNN Pro is pleased to present the exclusive listing for a Walgreens located at 1712 S Stratford Rd, Winston-Salem, NC 27103. The site consists of roughly 14,736 rentable square feet of building space on an estimated 1.98-acre parcel of land. This Walgreens is subject to a 15-year Triple Net (NNN) lease, which commenced 2/22/2024. The current annual rent is $370,500 and has scheduled increases of 5.00% every 5 years.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Pharmacie
Surface de l’immeuble
1 369 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2007
Prix
5 046 506 €
Prix par m²
3 686,22 €
Taux de capitalisation
6,25 %
RNE
315 407 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Surface du lot
0,80 ha
Zonage
RH-1 - Commercial
Stationnement
59 places (43,1 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Enseigne sur pylône
  • Intersection avec signalisation
  • Service au volant
1 1

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Olive Garden
Chili's Grill & Bar
Red Lobster
Golden Corral
Texas Roadhouse
Sarku Japan
Carolina Ale House
Workout Anytime
Starbucks
Bad Daddy's Burger Bar

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 6814-46-1681 Évaluation des aménagements 2 448 254 €
Évaluation du terrain 1 798 882 € Évaluation totale 4 247 136 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
6814-46-1681
Évaluation du terrain
1 798 882 €
Évaluation des aménagements
2 448 254 €
Évaluation totale
4 247 136 €
(714) 336-4737

Toujours intéressé ?

Contactez les agents pour obtenir plus d’informations sur cette propriété

CONTACTS

  • Cade Kearn
    Cade Kearn
  • Glen Kunofsky
    Glen Kunofsky
  • Anthony D'Ambrosia
    Anthony D'Ambrosia

  • ID de l’annonce: 36305674

  • Date de mise sur le marché: 18/06/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1712 S Stratford Rd, Winston-Salem, NC 27103

Ce S Downtown Winston-Salem Local commercial situé à 1712 S Stratford Rd, Winston-Salem, NC 27103 est actuellement disponible. Contactez Surmount pour plus d’informations.

1 sur 3
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW RUE
CARTE
1712 S Stratford Rd, Winston-Salem, NC à vendre Photo principale– Image 1 sur 3
Primary Photo
1712 S Stratford Rd, Winston-Salem, NC à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 3
Building Photo
1 sur 1

Suivez-nous

© 2025 CoStar Group

Le service LoopNet et les informations qu’il contient, bien que réputés exacts, sont fournis « en l’état ». LoopNet décline toute responsabilité, garantie expresse ou implicite de quelque nature que ce soit.

Walgreens | 1712 S Stratford Rd
(714) 336-4737 x

Walgreens | 1712 S Stratford Rd

Cade Kearn
(714) 336-4737

Glen Kunofsky
(332) 345-4222

Anthony D'Ambrosia
(203) 887-8797

Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous

Prénom*

Nom de famille*

E-mail*

Veuillez saisir une adresse e-mail.

Téléphone*

Poste (facultatif)

Société (facultatif)

Message*

Veuillez laisser un message.

{{getContactFormMessageFieldCharacterCount()}} sur 600

C’est votre première fois sur LoopNet ? Pas de problème. Nous allons créer automatiquement un compte gratuit pour vous. En cliquant sur le bouton, vous acceptez les Conditions d’utilisation et la Politique de confidentialité de LoopNet

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Merci ! Votre message a été envoyé.

Envoyer un autre message
Lien copié
Votre compte LoopNet a été créé !

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}
Vous pouvez nous envoyer vos commentaires à tout moment en utilisant le bouton Aide en haut de la page.