Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
Walgreens 1712 S Stratford Rd Local commercial 1 369 m² À vendre Winston-Salem, NC 27103 5 115 093 € (3 736,32 €/m²) Taux de capitalisation 6,25 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Long-Term Absolute Triple-Net (NNN) Lease | This investment property is subject to a 14-year, absolute triple-net (NNN) lease, with zero landlord resp
- Rare Rental Increases
- Corporate Guarantee | Walgreens is one of the nation's largest leading drugstore chains, operating 8,600+ drugstores with a presence in all 50 states
- Large Lot Size | This property features a large 1.98-acre lot located on a hard corner and a four-way signalized intersection.
Résumé analytique
NNN Pro is pleased to present the exclusive listing for a Walgreens located at 1712 S Stratford Rd, Winston-Salem, NC 27103. The site consists of roughly 14,736 rentable square feet of building space on an estimated 1.98-acre parcel of land. This Walgreens is subject to a 15-year Triple Net (NNN) lease, which commenced 2/22/2024. The current annual rent is $370,500 and has scheduled increases of 5.00% every 5 years.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Pharmacie
Surface de l’immeuble
1 369 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2007
Prix
5 115 093 €
Prix par m²
3 736,32 €
Taux de capitalisation
6,25 %
RNE
319 693 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Surface du lot
0,80 ha
Zonage
RH-1 - Commercial
Stationnement
59 places (43,1 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
1 1
Moderately walkable
60/100
Exceptionally drivable
90/100
Somewhat bikeable
20/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 6814-46-1681 | Évaluation des aménagements | 2 481 528 € |
| Évaluation du terrain | 1 823 331 € | Évaluation totale | 4 304 858 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
6814-46-1681
Évaluation du terrain
1 823 331 €
Évaluation des aménagements
2 481 528 €
Évaluation totale
4 304 858 €
1 sur 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Walgreens | 1712 S Stratford Rd
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.