Walgreens | 1712 S Stratford Rd
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
Votre e-mail a été envoyé.
Walgreens 1712 S Stratford Rd Local commercial 1 369 m² À vendre Winston-Salem, NC 27103 5 087 113 € (3 715,88 €/m²) Taux de capitalisation 6,25 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Long-Term Absolute Triple-Net (NNN) Lease | This investment property is subject to a 14-year, absolute triple-net (NNN) lease, with zero landlord resp
- Rare Rental Increases
- Corporate Guarantee | Walgreens is one of the nation's largest leading drugstore chains, operating 8,600+ drugstores with a presence in all 50 states
- Large Lot Size | This property features a large 1.98-acre lot located on a hard corner and a four-way signalized intersection.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
NNN Pro is pleased to present the exclusive listing for a Walgreens located at 1712 S Stratford Rd, Winston-Salem, NC 27103. The site consists of roughly 14,736 rentable square feet of building space on an estimated 1.98-acre parcel of land. This Walgreens is subject to a 15-year Triple Net (NNN) lease, which commenced 2/22/2024. The current annual rent is $370,500 and has scheduled increases of 5.00% every 5 years.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Pharmacie
Surface de l’immeuble
1 369 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2007
Prix
5 087 113 €
Prix par m²
3 715,88 €
Taux de capitalisation
6,25 %
RNE
317 945 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Surface du lot
0,80 ha
Zonage
RH-1 - Commercial
Stationnement
59 places (43,1 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
1 of 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 6814-46-1681 | Évaluation des aménagements | 1 904 149 € |
| Évaluation du terrain | 1 609 804 € | Évaluation totale | 3 513 953 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
6814-46-1681
Évaluation du terrain
1 609 804 €
Évaluation des aménagements
1 904 149 €
Évaluation totale
3 513 953 €
1 de 3
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
Walgreens | 1712 S Stratford Rd
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.