VERIZON RELOCATION STORE | 1712 N Barron St
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VERIZON RELOCATION STORE 1712 N Barron St Local commercial 186 m² À vendre Eaton, OH 45320 1 165 968 € (6 275,19 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 2,000-SF Verizon Wireless Retail Store Located on a High-Visibility Walmart Supercenter Outparcel | Built in 2021
- Corporate-Backed Lease by TCC, One of Verizon’s Largest Authorized Retailers (1,200+ Stores)
- 10% Rent Increases Every 5 Years | Three 5-Year Renewal Options
- Relocation from 1 Mile South of Current Location
- 5+ Years Remaining on a Double Net (NN) Lease with Minimal Landlord Responsibilities (Roof, Structure, Lot)
- Surrounded by National Brands Such as Walmart, McDonald’s, Walgreens, Burger King, Wendy’s, Kroger, CVS, and more.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
2021 Build-To-Suit - Site de relocalisation d'un magasin prospère de longue date (le locataire exerce ses activités sur ce marché depuis plus de 17 ans)
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
186 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2021
Prix
1 165 968 €
Prix par m²
6 275,19 €
Taux de capitalisation
6,50 %
RNE
75 814 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Surface du lot
0,19 ha
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | M40-0006-1-1-50-000-5000 | Évaluation des aménagements | 32 963 € |
| Évaluation du terrain | 40 542 € | Évaluation totale | 73 505 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
M40-0006-1-1-50-000-5000
Évaluation du terrain
40 542 €
Évaluation des aménagements
32 963 €
Évaluation totale
73 505 €
CONTACTS
-
Darpan Patel -
John Catanzarite -
Dan Yozwiak -
Sam Elyassaki -
Peter Sibicky -
Michael Glass -
Marcus & Millichap
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