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Dollar General - Pittsburgh MSA 1712 Lincoln Hwy Local commercial 929 m² À vendre North Versailles, PA 15137 1 484 450 € (1 597,85 €/m²) Taux de capitalisation 7,50 %

1712 Lincoln Hwy, North Versailles, PA 15137

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Plus de 132 000 habitants dans un rayon de 5 miles
Nombre moyen de trafic quotidien moyen de 23.732
Bail NNN de 10 ans
Responsabilités minimales du propriétaire
Le loyer a commencé en mars 2023
Options de 3 à 5 ans
Société garantie par Dollar General Corporation
Investment Grade notée BBB par Standard and Poor's

PIÈCES JOINTES

North Versailles PA DG OM

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
929 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1911/2023
Prix
1 484 450 €
Prix par m²
1 597,85 €
Taux de capitalisation
7,50 %
RNE
111 334 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Surface du lot
0,58 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
C - MU
Stationnement
50 places (53,82 places par 1 000 m² loué)
Façade
44 m sur Lincoln Highway

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • Dollar General
  • -
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OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
Dollar General - - - -
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 0645-M-00244-0000-00 Évaluation des aménagements 608 854 €
Évaluation du terrain 137 211 € Évaluation totale 746 065 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
0645-M-00244-0000-00
Évaluation du terrain
137 211 €
Évaluation des aménagements
608 854 €
Évaluation totale
746 065 €
(412) 225-7518

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 28029119

  • Date de mise sur le marché: 21/03/2023

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1712 Lincoln Hwy, North Versailles, PA 15137

Ce Local commercial situé à 1712 Lincoln Hwy, North Versailles, PA 15137 est actuellement disponible à la vente. Contactez PennTex Ventures pour plus d’informations.

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Dollar General - Pittsburgh MSA | 1712 Lincoln Hwy
(412) 225-7518 x

Dollar General - Pittsburgh MSA | 1712 Lincoln Hwy

Brendan Eisenbrandt
(412) 225-7518

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