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El Refu Tex-Mex 17111 Tomball Pky Local commercial 669 m² À vendre Houston, TX 77064 3 220 779 € (4 815,02 €/m²) Taux de capitalisation 7,50 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 7,200 SF fully built-out restaurant and bar on a 2-acre site with ample parking
- Strong local tenant with liquor sales between $160K to $180K per month
- Located directly across the highway from Willowbrook Mall, which attracts 6 million annual visitors -Placer.ai ‘24
- Newly signed 10-year lease (2023)
- Tenant consistently ranks among the top alcohol sellers in Houston and operates four locations across Houston
- The landlord is responsible for the roof, foundation, and exterior walls, while the tenant is responsible for taxes, insurance, and CAM
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
669 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
2002/2013
Prix
3 220 779 €
Prix par m²
4 815,02 €
Taux de capitalisation
7,50 %
RNE
241 558 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,80 ha
Stationnement
123 places (183,88 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 1197230010002 | Évaluation des aménagements | 719 937 € |
| Évaluation du terrain | 1 117 345 € | Évaluation totale | 1 837 283 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
1197230010002
Évaluation du terrain
1 117 345 €
Évaluation des aménagements
719 937 €
Évaluation totale
1 837 283 €
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El Refu Tex-Mex | 17111 Tomball Pky
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