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1711 New Rd Local commercial 222 m² À vendre Linwood, NJ 08221 339 936 € (1 529,70 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Offre 5,99 acres avec plus de 200 pieds de façade sur New Road, offrant un espace important pour le développement.
- L'assainissement du site est en cours, les travaux de sol étant terminés et le traitement continu des eaux souterraines, améliorant ainsi l'état de préparation du site.
- Positionné sur une nouvelle route, garantissant une visibilité et une accessibilité élevées.
- Dispose d'une boutique au premier étage et d'un appartement au deuxième étage, permettant des utilisations mixtes.
- Le vendeur a travaillé avec DEP pour augmenter la surface constructible, les approbations finales étant en attente.
- L'histoire de la propriété en tant que station-service Garden State ajoute une couche de potentiel commercial établi.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
La propriété de 5,99 acres située au 1711 New Road offre une façade importante, un potentiel de construction à double usage avec un magasin et un appartement, des travaux d'assainissement en cours et une superficie constructible accrue, ce qui en fait un endroit idéal pour diverses opportunités de développement avec une visibilité et une accessibilité élevées.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
222 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1960
Prix
339 936 €
Prix par m²
1 529,70 €
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,01
Surface du lot
1,96 ha
Zonage
C - Commercial
Stationnement
28 places (126 places par 1 000 m² loué)
Façade
53 m sur New Road
CARACTÉRISTIQUES
- Climatisation
1 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 14-00001-0000-00028 | Évaluation des aménagements | 42 599 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 170 394 € (2025) | Évaluation totale | 212 993 € (2025) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
14-00001-0000-00028
Évaluation du terrain
170 394 € (2025)
Évaluation des aménagements
42 599 € (2025)
Évaluation totale
212 993 € (2025)
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Présenté par
1711 New Rd
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