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1711 E Main St Local commercial 330 m² À vendre Madisonville, TX 77864 569 543 € (1 724,96 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- High Traffic Count
- Excellent Retail Location
- E Main between I-45 freeway & downtown Madisonville
- Parking available for 50+ spaces
Résumé analytique
Positioned in a prime retail corridor in Madisonville, this expansive commercial property offers standout visibility and incredible flexibility for a wide range of business opportunities. The appraisal district reflects 3,554 square feet, while the owner notes an additional 700 square feet from an enclosed carport and 266 square feet from an enclosed porch—bringing the total usable air conditioned space to approximately 4,520 square feet.
Whether you envision continuing its current use or bringing an entirely new concept to life, this is a rare chance to secure a versatile, high-exposure property in a growing area.
Please contact either Dale Story, Lindsey McKenzie or The Story Team office for showing information or if you would like to view the property.
Whether you envision continuing its current use or bringing an entirely new concept to life, this is a rare chance to secure a versatile, high-exposure property in a growing area.
Please contact either Dale Story, Lindsey McKenzie or The Story Team office for showing information or if you would like to view the property.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Taxes |
12 020 €
|
36,40 €
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
12 020 €
|
36,40 €
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 12 020 € |
| Annuel par m² | 36,40 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 12 020 € |
| Annuel par m² | 36,40 € |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
330 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
2001/2016
Prix
569 543 €
Prix par m²
1 724,96 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
0,44 ha
Stationnement
50 places (151,43 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Espace d’entreposage
- Climatisation
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 31510 | Évaluation totale | 584 798 € |
| Évaluation du terrain | 206 306 € | Impôts annuels | 12 020 € (36,40 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 378 492 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
31510
Évaluation du terrain
206 306 €
Évaluation des aménagements
378 492 €
Évaluation totale
584 798 €
Impôts annuels
12 020 € (36,40 €/m²)
Année d’imposition
2025
1 sur 21
Vidéos
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Photos
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Présenté par
1711 E Main St
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