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1711 E Jackson St Industriel/Logistique 5 025 m² 84 % Loué À vendre Phoenix, AZ 85034 6 906 556 € (1 374,53 €/m²) Taux de capitalisation 7,59 %

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

2025 Renovation. 54,085+/- SF Building on 2.20+/- Acre Site
Grade Level Loading with Common Truck Well - Drive In access
A-2 Zoning with Heavy Power/3P

Many recent improvements including: new paint, graphics, mechanical, concrete, canopy, security fencing, plumbing & landscaping
Secured exterior storage yard
Small Bay sizes 1,580 RSF – 19,000 RSF; demisable.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

2025 Renovation. many upgrades including concrete, fencing, paint, and plumbing.
54,085+/- RSF Building on 2.20+/- Acre Site.
Value add potential through some leases rolling in 2026 & additional CAM reimbursements
Good mix of long term and new tenants
Prime Location With Immediate Access to I-10 (205,514+ VPD) & Hwy 143 (47,875+ VPD).
Proximity to Phoenix Sky Harbor International Airport (1,200+ Flights/Day, 44M+ Passengers/Year).
High Demand Market – Phoenix Ranks Among the Fastest-Growing Industrial Hubs in the U.S., With Sustained Demand for Warehouse and Logistics Space.

SECURE NET LEASE OM

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	6 906 556 €	Surface utile brute	5 025 m²
Prix par m²	1 374,53 €	Nb d’étages	1
Type de vente	Investissement triple net	Année de construction/rénovation	1987/2025
Taux de capitalisation	7,59 %	Ratio de stationnement	0,09/1 000 m²
Type de bien	Industriel/Logistique	Hauteur libre du plafond	4,88 m
Sous-type de bien	Entrepôt	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	14
Classe d’immeuble	C	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Surface du lot	0,89 ha
Zonage	A-2 - Industrie lourde

Prix	6 906 556 €
Prix par m²	1 374,53 €
Type de vente	Investissement triple net
Taux de capitalisation	7,59 %
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,89 ha
Surface utile brute	5 025 m²
Nb d’étages	1
Année de construction/rénovation	1987/2025
Ratio de stationnement	0,09/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	4,88 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	14
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	A-2 - Industrie lourde