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Inspiration Town Center 1711 Amazing Way Bureau | 89 m² | 4 étoiles | À louer | Ocoee, FL 34761
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Informations principales
- Located near SR-429 and the Florida Turnpike, providing excellent regional connectivity.
- Strong surrounding demographics and co-tenancy with retail and dining options enhance traffic and visibility.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 208 | 89 m² | 2 Ans | 358,40 € /m²/an 29,87 € /m²/mois 31 865 € /an 2 655 € /mois | Triple net (NNN) |
2e étage, bureau 208
Class A Office / Medical | 957 SF | Inspiration Town Center – Ocoee, FL Rare opportunity to sublease a 957 SF Class A office in the highly desirable Inspiration Town Center. Conveniently located near Windermere, Winter Garden Village, and with immediate access to SR-429 and the Florida Turnpike. The office features 3 private offices, a spacious conference room, reception area, and break room, making it ideal for professional or medical users. Located in a vibrant mixed-use community with restaurants, retail, and medical offices. 100% occupied building with approximately 2 years remaining on the sublease term.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 3 à 8 personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 89 m² | Année de construction | 2021 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,38/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 4 500 m² |
| Espace total disponible | 89 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 4 500 m² |
| Année de construction | 2021 |
| Ratio de stationnement | 0,38/1 000 m² |
À propos du bien
1711 Amazing Way is part of the Inspiration Town Center, a Class A mixed-use project totaling approximately 48,435 SF. Developed in 2021, the property offers modern office and retail components with surface parking and signage opportunities. Positioned within the West Orange County growth corridor, the site is proximate to major transportation routes and adjacent to high-income communities. Previously recorded sales indicate parcel transactions, including a 0.60-acre lot sold in 2023 for $725,000, signifying strong land and development demand.
- Système de sécurité
- Signalisation
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Inspiration Town Center | 1711 Amazing Way
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