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Arby's 1711 7th St Local commercial 232 m² À vendre Las Vegas, NM 87701 876 220 € (3 772,62 €/m²) Taux de capitalisation 5,46 %

1711 7th St, Las Vegas, NM 87701

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Informations principales sur l'investissement

  • Long-Term Lease Term
  • Signalized Hard Corner Location
  • Scheduled Rent Growth
  • Passive Ownership Structure
  • National Retail Presence
  • Established Operating Location

Résumé analytique

Surmount is pleased to present the exclusive listing for an Arby's located at 1711 7th Street, Las Vegas, NM 87701. The site consists of roughly 2,500 rentable square feet of building space on an estimated 1-acre parcel of land. Arby's is subject to a 15-year Triple Net (NNN) lease, which commenced 2/17/2016. The current annual rent is $54,647 and has scheduled increases of 5.00% Every 5 Years.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
232 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1991
Prix
876 220 €
Prix par m²
3 772,62 €
Taux de capitalisation
5,46 %
RNE
47 883 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
0,40 ha
Stationnement
38 places (163,61 places par 1 000 m² loué)
Façade
39 m sur 7th St

Liens

1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Source: Local Logic®

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Taxes foncières

Numéro de parcelle 654890 Évaluation des aménagements 70 113 €
Évaluation du terrain 81 761 € Évaluation totale 151 875 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
654890
Évaluation du terrain
81 761 €
Évaluation des aménagements
70 113 €
Évaluation totale
151 875 €
(480) 252-0226

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Contacts

  • Jonathan Eckerd
    Jonathan Eckerd
  • Cassandra Mosser
    Cassandra Mosser
  • Waylan Heers
    Waylan Heers
  • Glen Kunofsky
    Glen Kunofsky
  • Christopher Marks
    Christopher Marks

  • ID de l’annonce: 40959694

  • Date de mise sur le marché: 17/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1711 7th St, Las Vegas, NM 87701

Ce Local commercial situé à 1711 7th St, Las Vegas, NM 87701 est actuellement disponible à la vente. Contactez Surmount pour plus d’informations.

1 sur 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
1711 7th St, Las Vegas, NM à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 4
Arby's - 1711 7th Street,Las Vegas,NM_OM_2026-06-16
1711 7th St, Las Vegas, NM à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 4
2- Arby's - 1711 7th Street,Las Vegas,NM_OM_2026-06-16
1711 7th St, Las Vegas, NM à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 4
3- Arby's - 1711 7th Street,Las Vegas,NM_OM_2026-06-16
1 sur 1
Arby's | 1711 7th St
(480) 252-0226 x

Arby's | 1711 7th St

Jonathan Eckerd
(480) 252-0226

Cassandra Mosser
(480) 339-4331

Waylan Heers
(951) 691-9416

Glen Kunofsky
(332) 345-4222

Christopher Marks
(332) 345-7284

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