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Hillcrest Ridge 1711 25th Ave SW Immeuble residentiel 44 lots 7 698 265 € (174 961 €/Lot) Calgary, AB T2T 1A2

Immeubles residentiels 1711 25th Ave SW, Calgary, AB T2T 1A2

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • MINIMAL CAPITAL EXPOSURE: Hillcrest Ridge has been institutionally managed and well-maintained, with over $1.6 million invested since 2018
  • PRIME URBAN LOCATION: Situated in Bankview, one of Calgary’s most desirable residential communities, the Property offers seamless access to downtown.
  • STABLE & GROWING REVENUE: The Property presents a revenue growth opportunity through targeted rent adjustments and ancillary income enhancements

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Institutional Property Advisors (IPA), a division of Marcus & Millichap, is pleased to present Hillcrest Ridge, a six-storey, concrete, multi-residential investment opportunity comprising 44 suites (the “Property”).
Strategically located at 1711 25 Avenue SW, Hillcrest Ridge benefits from close proximity to key employment hubs, community amenities, retail and dining corridors, and major transportation routes. The suite mix consists of wellappointed one- and two-bedroom units, many of which have undergone recent upgrades. Professionally managed and
meticulously maintained, the Property has seen over $1.6 million in capital improvements, including elevator upgrades, exterior restoration, building system enhancements, and the replacement of windows and doors.
Calgary’s multifamily market continues to attract institutional and private investors, underpinned by strong fundamentals and sustained rental demand. Hillcrest Ridge represents a premier acquisition opportunity for investors looking to establish or expand their presence in a high-demand, central location with a high-quality, non-combustible asset.

PIÈCES JOINTES

Brochure

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 7 698 265 € Classe d’immeuble B
Prix par lot 174 961 € Surface du lot 0,22 ha
Type de vente Investissement Surface de l’immeuble 2 456 m²
Nb de lots 44 Occupation moyenne 100%
Type de bien Immeuble residentiel Nb d’étages 6
Sous-type de bien Appartement Année de construction 1969
Style d’appartement De hauteur moyenne Ratio de stationnement 0,08/1 000 m²
Zonage M-C2 - Multi-Residential Contextual Medium Profile
Prix 7 698 265 €
Prix par lot 174 961 €
Type de vente Investissement
Nb de lots 44
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement De hauteur moyenne
Classe d’immeuble B
Surface du lot 0,22 ha
Surface de l’immeuble 2 456 m²
Occupation moyenne 100%
Nb d’étages 6
Année de construction 1969
Ratio de stationnement 0,08/1 000 m²
Zonage M-C2 - Multi-Residential Contextual Medium Profile

CARACTÉRISTIQUES

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

  • Balcon
  • Lave-vaisselle
  • Ventilateurs de plafond
  • Sols carrelés
  • Cuisine
  • Planchers en bois
  • Réfrigérateur
  • Four
  • Cuisinière
  • Baignoire/Douche
  • Vues
  • Couvre-fenêtres

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

  • Accès contrôlé
  • Laverie
  • Property Manager sur place
  • Espace d’entreposage
  • Ascenseur

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS m²
1+1 22 - 46 - 59
2+1 22 - 71 - 74
1 of 1
1711 25th Ave SW, Calgary, AB - VUE AÉRIENNE vue de carte
Walk Score®
Très praticable à pied (84)
Bike Score®
Très praticable en vélo (80)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés
(780) 982-3848

CONTACTS

  • Bradyn Arth
    Bradyn Arth
  • Paul Chaput
    Paul Chaput
  • Jane Pascal
    Jane Pascal
  • Nicholas Cryans
    Nicholas Cryans
  • Isabelle Milligan
    Isabelle Milligan

  • ID de l’annonce: 36001667

  • Date de mise sur le marché: 27/05/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1711 25th Ave SW, Calgary, AB T2T 1A2

Le North Hill/Downtown/Beltline Immeuble residentiel Bien à 1711 25th Ave SW, Calgary, AB T2T 1A2 est actuellement disponible. Contactez Institutional Property Advisors pour plus d’informations.

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1711 25th Ave SW, Calgary, AB à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 8
Primary Photo
1711 25th Ave SW, Calgary, AB à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 8
Building Photo
1711 25th Ave SW, Calgary, AB à vendre Aérien– Image 3 sur 8
Aerial
1711 25th Ave SW, Calgary, AB à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 8
Building Photo
1711 25th Ave SW, Calgary, AB à vendre Photo de l’immeuble– Image 5 sur 8
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Hillcrest Ridge | 1711 25th Ave SW
(780) 982-3848 x

Hillcrest Ridge | 1711 25th Ave SW

1/5

Bradyn Arth
(780) 982-3848

Paul Chaput
(780) 982-5947

Jane Pascal
(780) 266-5131

Nicholas Cryans
(778) 870-3572

Isabelle Milligan
(587) 756-1600

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