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Woodcreek Shopping Center 1711-1927 Garth Rd Espace disponible | 294 m² | Local commercial | Baytown, TX 77520
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Heavy Daytime Foot Traffic
- Visibility
- Ample Parking
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1705 Ste 200 | 294 m² | Négociable | 110,05 € /m²/an 9,17 € /m²/mois 32 307 € /an 2 692 € /mois | Triple net (NNN) |
1705-1927 Garth Rd - 1er étage – Bureau 1705 Ste 200
Former liquor store with 3,160 SF of open retail space, ideal for convenience, service, or specialty use. Features high visibility, existing utility connections, and flexible layout ready for your concept.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme une supérette
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Chambres de congélation
- Plafonds suspendus
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Citi Trends
- Vêtements unisexes
- 697
- National
- CSL Plasma
- Santé
- 367
- International
- Dollar General
- Magasin à prix unique/Friperie
- 22 297
- International
- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 10 433
- International
- Lucky's Bingo
- Autres services
- 1
- Local
- Sheffield & Sheffield
- Enseigne
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Citi Trends | Vêtements unisexes | 697 | National |
| CSL Plasma | Santé | 367 | International |
| Dollar General | Magasin à prix unique/Friperie | 22 297 | International |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 10 433 | International |
| Lucky's Bingo | Autres services | 1 | Local |
| Sheffield & Sheffield | Enseigne | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 294 m² | Façade | 203,30 m le Garth Road |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 8 929 m² |
| Stationnement | 448 places | Surface totale du terrain | 3,47 ha |
| Magasins | 12 | Année de construction | 1976 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 294 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 448 places |
| Magasins | 12 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 203,30 m le Garth Road |
| Surface commerciale utile | 8 929 m² |
| Surface totale du terrain | 3,47 ha |
| Année de construction | 1976 |
À PROPOS DU BIEN
High-visibility retail center located on Garth Rd, one of Baytown’s busiest commercial corridors. This well-maintained property features a clean, modern exterior and is anchored by national tenants including Dollar Tree, Dollar General, a cosmetology school, restaurants, and wireless retailers. The center is nearly fully occupied and benefits from strong daily traffic, ample parking, and excellent signage opportunities. Ideal for retail, service, or food concepts seeking a proven location with built-in foot traffic.
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- CVC contrôlé par l’occupant
- Panneau monumental
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Woodcreek Shopping Center | 1711-1927 Garth Rd
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