17108 Sims Ln
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
Votre e-mail a été envoyé.
17108 Sims Ln Immeuble residentiel 3 lots 1 955 547 € (651 849 €/Lot) Taux de capitalisation 3,50 % Huntington Beach, CA 92649
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Huge Units, Averaging ±1,466 Sq.Ft.
- Patios and Balconies
- Exceptional Huntington Harbour Location
- Each is a 2BR/2.5BA+Loft Townhouse-Style Unit
- Direct-Access 2-Car Garages
- 1981 Construction
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Morgan Skenderian, Inc. is pleased to present 17108 Sims Lane, a unique 3-unit apartment complex being offered for sale for the first time in over 30 years. Each unit measures approximately ±1,466 square feet, and features 2-bedrooms plus a loft, and 2.5-bathrooms. Residents enjoy direct-access 2-car garages, washer/dryer hookups, fireplaces, patios, and balconies.
The property's location, on the south side of Warner Avenue, places it amongst high-end single family homes and on a block that is considerably less dense than many surrounding neighborhoods. It also offers close proximity to innumerable amenities and necessities, including Harbour View Elementary School, Trader Joe's, The Home Depot, CVS, Walgreens, Meadowlark Golf Course, several biking and walking trailheads, and quick beach access. Furthermore, major employment centers are close by, such as Amazon, Boeing, Epson, and myriad small businesses in the Bolsa Business Center.
The property's location, on the south side of Warner Avenue, places it amongst high-end single family homes and on a block that is considerably less dense than many surrounding neighborhoods. It also offers close proximity to innumerable amenities and necessities, including Harbour View Elementary School, Trader Joe's, The Home Depot, CVS, Walgreens, Meadowlark Golf Course, several biking and walking trailheads, and quick beach access. Furthermore, major employment centers are close by, such as Amazon, Boeing, Epson, and myriad small businesses in the Bolsa Business Center.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
105 727 €
|
258,76 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
3 171 €
|
7,76 €
|
| Revenu brut effectif |
102 556 €
|
251,00 €
|
| Taxes |
22 106 €
|
54,10 €
|
| Frais d’exploitation |
12 029 €
|
29,44 €
|
| Total des frais |
34 135 €
|
83,54 €
|
| Résultat net d’exploitation |
68 421 €
|
167,46 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 105 727 € |
| Annuel par m² | 258,76 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | 3 171 € |
| Annuel par m² | 7,76 € |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 102 556 € |
| Annuel par m² | 251,00 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 22 106 € |
| Annuel par m² | 54,10 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 12 029 € |
| Annuel par m² | 29,44 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 34 135 € |
| Annuel par m² | 83,54 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 68 421 € |
| Annuel par m² | 167,46 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 955 547 € | Sous-type de bien | Appartement |
| Prix par lot | 651 849 € | Style d’appartement | Avec jardin |
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | C |
| Taux de capitalisation | 3,50 % | Surface du lot | 0,06 ha |
| Condition de vente | 1031 Exchange | Surface de l’immeuble | 409 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 18.5 | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 3 | Année de construction | 1981 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | ||
| Zonage | R2 | ||
| Prix | 1 955 547 € |
| Prix par lot | 651 849 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 3,50 % |
| Condition de vente | 1031 Exchange |
| Multiplicateur du loyer brut | 18.5 |
| Nb de lots | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Surface de l’immeuble | 409 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1981 |
| Zonage | R2 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Balcon
- Raccord machine à laver/sèche-linge
- Patio
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+2.5 | 3 | 2 936 € | 134 |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 163-302-17 | Évaluation totale | 1 462 749 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 1 208 467 € (2025) | Impôts annuels | 22 106 € (54,10 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 254 282 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
163-302-17
Évaluation du terrain
1 208 467 € (2025)
Évaluation des aménagements
254 282 € (2025)
Évaluation totale
1 462 749 € (2025)
Impôts annuels
22 106 € (54,10 €/m²)
Année d’imposition
2024
1 de 9
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
17108 Sims Ln
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.