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Victor Valley Town Center 17100 Bear Valley Rd Local commercial | 174 m² | À louer | Victorville, CA 92395
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Informations principales
- The shopping center is anchored by Vons and complemented by nationally recognized retailers.
- Ample on-site parking supports customer convenience and daily traffic flow.
- The property is located within an established retail destination serving Victorville and surrounding communities.
- Convenient access to Interstate 15 enhances connectivity throughout the High Desert region.
- Frontage along Bear Valley Road provides visibility within a major retail corridor.
- A diverse tenant mix encourages repeat visits and cross-shopping opportunities.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau P | 174 m² | Négociable | 278,05 € /m²/an 23,17 € /m²/mois 48 435 € /an 4 036 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau P
Suite P features an open floor plan that can accommodate a variety of merchandising, dining, or customer-service layouts. The flexible interior configuration allows tenants to customize the space to their operational needs and customer experience goals.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Open floor plan layout
- Flexible retail configuration
- Retail or restaurant opportunity
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Victor Valley Town Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Dr. Shin's Dental Office
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- 1
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- Neil's Donuts
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- Pan Pan Wok
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- Sally Beauty
- Parapharmacie
- 2 237
- International
- Tri City Cleaners
- Pressing
- 1
- Local
- Wingstop
- Restauration rapide
- 2 403
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Dr. Shin's Dental Office | - | 1 | - |
| Neil's Donuts | - | 1 | - |
| Pan Pan Wok | - | 1 | - |
| Sally Beauty | Parapharmacie | 2 237 | International |
| Tri City Cleaners | Pressing | 1 | Local |
| Wingstop | Restauration rapide | 2 403 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 174 m² | Surface totale du terrain | 0,72 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1989/2003 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,82/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 2 263 m² |
| Espace total disponible | 174 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 2 263 m² |
| Surface totale du terrain | 0,72 ha |
| Année de construction/rénovation | 1989/2003 |
| Ratio de stationnement | 0,82/1 000 m² |
À propos du bien
Centre commercial multi-locataires avec Vons comme locataire principal. Les locataires secondaires incluent Ross, Petco et 5 Below. Deux locaux disponibles à la location : Suite A (1500 pieds carrés) et Suite P (1875 pieds carrés). Espaces de vente au détail en ligne avec plan d'étage ouvert. Rejoignez d'autres enseignes nationales telles que Starbucks, Wing Stop, Waba Grill, etc. Loyer de base : 2,50 $/pied carré/mois + charges locatives (NNN) de 0,80 $/pied carré/mois.
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Victor Valley Town Center | 17100 Bear Valley Rd
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