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3, 5, 6 – For Lease – Windstraw Shopping Ctr 1710 W Eisenhower Blvd Local commercial | 43–202 m² | À louer | Loveland, CO 80537
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- RETAIL SPACE - Unit 3 & 5 in Windstraw Shopping Center
- Approximately 25,198 VPD on Eisenhower Boulevard
- Building and monument signage available.
- Centrally located on high-traffic road
- Many restaurants, retail shops, and local services nearby.
- Abundance of on-site parking.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 3 | 43 m² | Négociable | 128,39 € /m²/an 10,70 € /m²/mois 5 546 € /an 462,19 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 5 | 88 m² | Négociable | 128,39 € /m²/an 10,70 € /m²/mois 11 355 € /an 946,25 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 6 | 70 m² | Négociable | 128,39 € /m²/an 10,70 € /m²/mois 9 017 € /an 751,44 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 3
RETAIL SPACE WITH FRONTAGE ON HIGHWAY 34 Unit 3 | 465 SF • Located in the Windstraw Shopping Center, Unit 3 features a retail space, a workstation, private restroom, and a secure storage room with a sink. • Centrally located on high-traffic road that leads to Estes Park. • Approximately 25,198 VPD on Eisenhower Boulevard (source: CoStar). • Many restaurants, retail shops, and local services nearby. • Building and monument signage available. Abundance of on-site parking.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Plug & Play
- Located in the Windstraw Shopping Center
- Centrally located on high-traffic road that leads
1er étage, bureau 5
RETAIL SPACE WITH FRONTAGE ON HIGHWAY 34 Unit 5 in Windstraw Shopping Center • Located in the Windstraw Shopping Center, Unit 5 features a retail area, a service counter, a private restroom, and a secure storage room with a sink. • Centrally located on high-traffic road that leads to Estes Park. • Approximately 25,198 VPD on Eisenhower Boulevard (source: CoStar). • Many restaurants, retail shops, and local services nearby. • Building and monument signage available. • Abundance of on-site parking.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Located in the Windstraw Shopping Center
- RETAIL SPACE WITH FRONTAGE ON HIGHWAY 34
- Centrally located on high-traffic road
- Approximately 25,198 VPD on Eisenhower Boulevard
- Many restaurants, retail shops, and local services
- Building and monument signage available.
1er étage, bureau 6
Unit 6: Retail area, service/workstation, private restroom, and secure storage room • Located in Windstraw Shopping Center on high-traffic Eisenhower Blvd (25,198 VPD) • Surrounded by restaurants, retail, and services with building/monument signage and on-site parking
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Ventilation et chauffage centraux
- Entreposage sécurisé
- Retail area, service/workstation, private restroom
- Windstraw Shopping Center on high-traffic
- Eisenhower Blvd (25,198 VPD)
- Restaurants, retail, and services
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Blush Beauty Bar
- Services
- 1
- -
- Green Ivy Hair & Nail Studio
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
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- Green Ivy Salon
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
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- Office Lounge
- Bar à cocktails
- 1
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- The Cut Above
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
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- Warehouse Liquor West
- Enseigne
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Blush Beauty Bar | Services | 1 | - |
| Green Ivy Hair & Nail Studio | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
| Green Ivy Salon | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
| Office Lounge | Bar à cocktails | 1 | - |
| The Cut Above | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
| Warehouse Liquor West | Enseigne | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 202 m² | Surface totale du terrain | 0,42 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1974 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 1 107 m² |
| Espace total disponible | 202 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 107 m² |
| Surface totale du terrain | 0,42 ha |
| Année de construction | 1974 |
| Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
RETAIL SPACE - Unit 3 & 5 in Windstraw Shopping Center, Loveland CO • Located in the Windstraw Shopping Center, Unit 5 features a retail area, a service counter, a private restroom, and a secure storage room with a sink. • Located in the Windstraw Shopping Center, Unit 3 features a retail space, a workstation, private restroom, and a secure storage room with a sink. • Centrally located on high-traffic road that leads to Estes Park. • Approximately 25,198 VPD on Eisenhower Boulevard (source: CoStar). • Many restaurants, retail shops, and local services nearby. • Building and monument signage available. • Abundance of on-site parking.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
3, 5, 6 – For Lease – Windstraw Shopping Ctr | 1710 W Eisenhower Blvd
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