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Quaint Oak Bank | New 15yr Corp Abs NNN 1710 Union Blvd Local commercial 604 m² À vendre Allentown, PA 18109 3 467 518 € (5 742,16 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- New 15-Year Lease | 2% Annual Rent Increases | Corporate Guaranty
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Strong Demographics in 5-Mile Trade Area | 3rd Largest City in PA
- $120 Million in Branch Deposits | 35% Deposit Growth Since 2020 |Strong $5.64 Billion Deposit Base in Allentown, PA
- Dense Retail Corridor | Lehigh University | Along Arterial Thoroughfare
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
• New 15-year lease commenced in Dec-2024
• 2% annual increases provide a hedge against inflation
• Corporate guaranty by Quaint Oak Bancorp, Inc. (OTCQB: QNTO)
• Founded in 1926, Quaint Oak Bank is a an FDIC member which operates 3 branches across Pennsylvania with over $685 million in assets, a net income of $2.8 Million, and Net Equity of $52.6 Million
• Experienced management team - the 4 executive officers at Quaint Oak Bank have an average tenure of 19.8 years and a total combined tenure of 79 years at the firm
• 2% annual increases provide a hedge against inflation
• Corporate guaranty by Quaint Oak Bancorp, Inc. (OTCQB: QNTO)
• Founded in 1926, Quaint Oak Bank is a an FDIC member which operates 3 branches across Pennsylvania with over $685 million in assets, a net income of $2.8 Million, and Net Equity of $52.6 Million
• Experienced management team - the 4 executive officers at Quaint Oak Bank have an average tenure of 19.8 years and a total combined tenure of 79 years at the firm
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
604 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1958/2016
Prix
3 467 518 €
Prix par m²
5 742,16 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
242 714 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,45
Surface du lot
0,13 ha
Zonage
B-1/Rx - Quartier Commercial Autoroutier, conçu pour offrir des emplacements aux commerces de détail et aux services destinés à la ville et à ses environs.
Stationnement
17 places (28,15 places par 1 000 m² loué)
Façade
37 m sur Union St
CARACTÉRISTIQUES
- Banque
- Terrain d’angle
- Voie de virage exclusive
- Signalisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Quaint Oak Bank
- Finance et assurances
-
99,999 SF
- -
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Quaint Oak Bank | Finance et assurances | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
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Walk Score®
Très praticable à pied (75)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 641728299879-1 | Évaluation des aménagements | 731 501 € |
| Évaluation du terrain | 85 879 € | Évaluation totale | 817 380 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
641728299879-1
Évaluation du terrain
85 879 €
Évaluation des aménagements
731 501 €
Évaluation totale
817 380 €
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Quaint Oak Bank | New 15yr Corp Abs NNN | 1710 Union Blvd
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