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Quaint Oak Bank | New 15yr Corp Abs NNN 1710 Union Blvd Local commercial 604 m² À vendre Allentown, PA 18109 3 342 758 € (5 535,56 €/m²) Taux de capitalisation 7,50 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- New 15-Year Lease | 2% Annual Rent Increases | Corporate Guaranty
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Strong Demographics in 5-Mile Trade Area | 3rd Largest City in PA
- $120 Million in Branch Deposits | 35% Deposit Growth Since 2020 |Strong $5.64 Billion Deposit Base in Allentown, PA
- Dense Retail Corridor | Lehigh University | Along Arterial Thoroughfare
Résumé analytique
• New 15-year lease commenced in Dec-2024
• 2% annual increases provide a hedge against inflation
• Corporate guaranty by Quaint Oak Bancorp, Inc. (OTCQB: QNTO)
• Founded in 1926, Quaint Oak Bank is a an FDIC member which operates 3 branches across Pennsylvania with over $685 million in assets, a net income of $2.8 Million, and Net Equity of $52.6 Million
• Experienced management team - the 4 executive officers at Quaint Oak Bank have an average tenure of 19.8 years and a total combined tenure of 79 years at the firm
• 2% annual increases provide a hedge against inflation
• Corporate guaranty by Quaint Oak Bancorp, Inc. (OTCQB: QNTO)
• Founded in 1926, Quaint Oak Bank is a an FDIC member which operates 3 branches across Pennsylvania with over $685 million in assets, a net income of $2.8 Million, and Net Equity of $52.6 Million
• Experienced management team - the 4 executive officers at Quaint Oak Bank have an average tenure of 19.8 years and a total combined tenure of 79 years at the firm
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
604 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1958/2016
Prix
3 342 758 €
Prix par m²
5 535,56 €
Taux de capitalisation
7,50 %
RNE
250 736 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,45
Surface du lot
0,13 ha
Zonage
B-1/Rx - Quartier Commercial Autoroutier, conçu pour offrir des emplacements aux commerces de détail et aux services destinés à la ville et à ses environs.
Stationnement
17 places (28,15 places par 1 000 m² loué)
Façade
37 m sur Union St
Caractéristiques
- Banque
- Terrain d’angle
- Voie de virage exclusive
- Signalisation
Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- Quaint Oak Bank
- Finance et assurances
-
99,999 SF
- -
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| Quaint Oak Bank | Finance et assurances | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
1 1
Moderately walkable
60/100
Moderately drivable
60/100
Limited public transit
30/100
Fairly bikeable
50/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 641728299879-1 | Évaluation des aménagements | 740 860 € |
| Évaluation du terrain | 86 977 € | Évaluation totale | 827 837 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
641728299879-1
Évaluation du terrain
86 977 €
Évaluation des aménagements
740 860 €
Évaluation totale
827 837 €
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Vidéos
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Présenté par
Quaint Oak Bank | New 15yr Corp Abs NNN | 1710 Union Blvd
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