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Plaza Office Building 1710 Underpass Way Bureau 6 507 m² 58 % Loué À vendre Hagerstown, MD 21740

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

RARE OPPORTUNITY to purchase a stabilized office building. Property to be delivered ~95% leased with an excellent tenant mix including Social Security Administration, Edward Jones, Hospice of Washington County and State of Maryland - DLLR. The property, also known as Plaza Office Building, is a 70,510 square foot, four story office building located in Hagerstown, Maryland just off the Interstate 81 exit, which boasts over 70,000 cars per day. The asset is surrounded by eight hotels and over two million square feet of retail. Building has many quality upgrades and amenities, including 100% LED lighting throughout and two large 250kw Onan generators. It is ADA-compliant with three elevators, on-grade entry access on two floors and access to public transportation, including a bus stop right in front of the building.

PIÈCES JOINTES

1710 Underpass Flyer

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Bureau résidentiel
Surface de l’immeuble
6 507 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1980/2012
RNE
1 035 564 €
Pourcentage loué
58 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
4 étages
Surface type par étage
1 627 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,54
Surface du lot
1,21 ha
Zonage
BG - Business, General District
Stationnement
300 places (46,1 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Ligne d’autobus
  • Property Manager sur place
  • Système de sécurité
  • Climatisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Finance et assurances
  • -
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

Edward Jones specializes in helping individual investors rather than institutions. And as a privately-owned company, they’re able to focus on relationships rather than shareholder returns. They've consistently been ranked among the best companies to work for by FORTUNE magazine, and their employees tend to stay with them for years. As a privately-owned company, Edward Jones has a very personal feel that's almost like family. Out of their partnership structure grows a spirit of collaboration. They have a shared focus on doing what's best for their clients, their communities and one another.

  • Administration publique
  • -
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

Social Security provides financial protection for the nation’s people, supporting Americans throughout all of life’s journeys. They administer retirement, disability, survivor, and family benefits, and enroll individuals in Medicare. They also provide Social Security Numbers, which are unique identifiers needed to work, handle financial transactions, and determine eligibility for certain government services. Social Security provides retirement income for almost every American worker. They also administer Supplemental Security Income (SSI) to some individuals over a certain age who have limited income and resources. With retirement, disability, and survivors benefits, Social Security is one of the most successful anti-poverty programs in the nation's history. Social Security is committed to helping maintain the basic well-being and protection of the people they serve. They pay benefits to millions of people including retirees, children, widows, and widowers.

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Finance et assurances - - Lorem Ipsum Jan 0000
Administration publique - - Lorem Ipsum Jan 0000

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er Ét.-bureau 102
  • 588 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Élevez votre entreprise avec cette suite de bureaux au premier étage, disponible à la location dans notre prestigieux immeuble de bureaux commerciaux. S'étendant sur 588 m², cet espace de choix offre une grande fonctionnalité et est idéal pour les entreprises souhaitant faire forte impression. Avec un plan d'étage ouvert, cette suite bénéficie d'une abondante lumière naturelle. Elle est située dans une zone à fort trafic avec une accessibilité exceptionnelle. Vous profiterez d'un accès pratique aux restaurants, aux lieux de divertissement et aux principales voies de transport. Elle se trouve juste à côté de l'Interstate 81. Ce bâtiment dispose également d'un vaste parking pour vos clients. Faites de la Suite 102 votre nouveau centre d'affaires et découvrez le summum des espaces de bureaux professionnels.

  • 2e Ét.-bureau 202
  • 340 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Découvrez le bureau idéal pour votre entreprise dans notre prestigieux immeuble de bureaux commerciaux ! Cet espace offre une superficie généreuse de 3 656 pieds carrés de bureaux haut de gamme, parfait pour les entreprises à la recherche d’un environnement professionnel et dynamique. Situé dans un emplacement de choix à fort passage, ce bureau bénéficie d’une accessibilité et d’une visibilité incomparables. Profitez d’un accès pratique aux restaurants, aux lieux de divertissement et aux principales voies de transport. L’immeuble est idéalement situé à proximité immédiate de l’Interstate 81. De plus, il dispose d’un vaste parking pour accueillir vos clients. La Suite 202 est la destination idéale pour accompagner la croissance de votre entreprise. Donnez un nouvel élan à votre présence corporate—réservez cet espace de bureau exceptionnel dès aujourd’hui !

  • 4e étage
  • 1 788 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Il est actuellement équipé d'un plancher technique sur toute la surface, avec un système de climatisation dédié de 80 tonnes pour l'étage, ainsi que des unités de climatisation supplémentaires pour les salles de réseau dédiées. L'étage dispose d'un générateur diesel de 240 kW alimenté par un réservoir de carburant de 8 000 gallons, assurant une alimentation de secours pour tous les systèmes. Un monte-charge dessert également cet étage. Le nom du locataire peut être affiché sur la façade extérieure du bâtiment.

Espace Surface Type de bien État Disponible
1er Ét.-bureau 102 588 m² Bureau - Maintenant
2e Ét.-bureau 202 340 m² Bureau - Maintenant
4e étage 1 788 m² Bureau - Maintenant

1er Ét.-bureau 102

Surface
588 m²
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

2e Ét.-bureau 202

Surface
340 m²
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

4e étage

Surface
1 788 m²
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

1er Ét.-bureau 102

Surface 588 m²
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

Élevez votre entreprise avec cette suite de bureaux au premier étage, disponible à la location dans notre prestigieux immeuble de bureaux commerciaux. S'étendant sur 588 m², cet espace de choix offre une grande fonctionnalité et est idéal pour les entreprises souhaitant faire forte impression. Avec un plan d'étage ouvert, cette suite bénéficie d'une abondante lumière naturelle. Elle est située dans une zone à fort trafic avec une accessibilité exceptionnelle. Vous profiterez d'un accès pratique aux restaurants, aux lieux de divertissement et aux principales voies de transport. Elle se trouve juste à côté de l'Interstate 81. Ce bâtiment dispose également d'un vaste parking pour vos clients. Faites de la Suite 102 votre nouveau centre d'affaires et découvrez le summum des espaces de bureaux professionnels.

2e Ét.-bureau 202

Surface 340 m²
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

Découvrez le bureau idéal pour votre entreprise dans notre prestigieux immeuble de bureaux commerciaux ! Cet espace offre une superficie généreuse de 3 656 pieds carrés de bureaux haut de gamme, parfait pour les entreprises à la recherche d’un environnement professionnel et dynamique. Situé dans un emplacement de choix à fort passage, ce bureau bénéficie d’une accessibilité et d’une visibilité incomparables. Profitez d’un accès pratique aux restaurants, aux lieux de divertissement et aux principales voies de transport. L’immeuble est idéalement situé à proximité immédiate de l’Interstate 81. De plus, il dispose d’un vaste parking pour accueillir vos clients. La Suite 202 est la destination idéale pour accompagner la croissance de votre entreprise. Donnez un nouvel élan à votre présence corporate—réservez cet espace de bureau exceptionnel dès aujourd’hui !

4e étage

Surface 1 788 m²
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

Il est actuellement équipé d'un plancher technique sur toute la surface, avec un système de climatisation dédié de 80 tonnes pour l'étage, ainsi que des unités de climatisation supplémentaires pour les salles de réseau dédiées. L'étage dispose d'un générateur diesel de 240 kW alimenté par un réservoir de carburant de 8 000 gallons, assurant une alimentation de secours pour tous les systèmes. Un monte-charge dessert également cet étage. Le nom du locataire peut être affiché sur la façade extérieure du bâtiment.

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
26-021421
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
7 135 108 €
  • ID de l’annonce: 36724572

  • Date de mise sur le marché: 14/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1710 Underpass Way, Hagerstown, MD 21740

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