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1710 Sheepshead Bay Rd Local commercial | 149 m² | À louer | Brooklyn, NY 11235
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Informations principales
- Ground Floor Retail Space
- Prime Sheepshead Bay Location
- Surrounded by Major Businesses
- Great Signage Opportunity
- High-Traffic Area
- Steps Away from Public Transportation
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1710 | 149 m² | Négociable | 488,26 € /m²/an 40,69 € /m²/mois 72 578 € /an 6 048 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 1710
Positioned in the heart of a vibrant commercial corridor, this ground-floor retail space at 1710 Sheepshead Bay Road offers an exceptional opportunity for businesses seeking visibility and accessibility in one of Brooklyn’s most dynamic neighborhoods. The property boasts a prime Sheepshead Bay location known for its consistent foot traffic and strong local presence, making it an ideal setting for retailers looking to establish or expand their brand. With a prominent frontage, the space provides a valuable signage opportunity that ensures maximum exposure to both pedestrians and passing vehicles. Surrounded by major businesses and an active retail environment, the location benefits from steady customer flow throughout the day. Its proximity to public transportation further enhances convenience, drawing in commuters and visitors alike. Whether for a boutique, service-oriented business, or specialty shop, this high-traffic setting offers the perfect combination of visibility, accessibility, and commercial synergy.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Ground Floor Retail Space
- Great Signage Opportunity
- Prime Sheepshead Bay Location
- High-Traffic Area
- Surrounded by Major Businesses
- Steps Away from Public Transportation
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 1710 Sheepshead Bay Rd, Brooklyn, NY 11235
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Arbuz Frozen Yogurt
- Glaces
- 1
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- Ez Tanning
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- 1
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- Gursoy Law Firm
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
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- Law Offices of Julia Lowenfeld
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
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- Life Made A Little Easier
- Tabac
- 1
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- Nika Ballet Studio
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- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Arbuz Frozen Yogurt | Glaces | 1 | - |
| Ez Tanning | - | 1 | - |
| Gursoy Law Firm | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Law Offices of Julia Lowenfeld | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Life Made A Little Easier | Tabac | 1 | - |
| Nika Ballet Studio | - | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 149 m² | Surface commerciale utile | 1 313 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1927 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Espace total disponible | 149 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 1 313 m² |
| Année de construction | 1927 |
À propos du bien
Positioned in the heart of a vibrant commercial corridor, this ground-floor retail space at 1710 Sheepshead Bay Road offers an exceptional opportunity for businesses seeking visibility and accessibility in one of Brooklyn’s most dynamic neighborhoods. The property boasts a prime Sheepshead Bay location known for its consistent foot traffic and strong local presence, making it an ideal setting for retailers looking to establish or expand their brand. With a prominent frontage, the space provides a valuable signage opportunity that ensures maximum exposure to both pedestrians and passing vehicles. Surrounded by major businesses and an active retail environment, the location benefits from steady customer flow throughout the day. Its proximity to public transportation further enhances convenience, drawing in commuters and visitors alike. Whether for a boutique, service-oriented business, or specialty shop, this high-traffic setting offers the perfect combination of visibility, accessibility, and commercial synergy.
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1710 Sheepshead Bay Rd
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