1923 Grismer Ave. | 1710 Peyton Ave
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1923 Grismer Ave. 1710 Peyton Ave 3 Lot Offre d’immeuble d’habitation à 1 273 131 € à un taux de capitalisation de 2,36 % Burbank, CA 91504
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Location
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
50 173 €
|
215,68 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
50 173 €
|
215,68 €
|
| Taxes |
9 061 €
|
38,95 €
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
9 061 €
|
38,95 €
|
| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 50 173 € |
| Annuel par m² | 215,68 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 50 173 € |
| Annuel par m² | 215,68 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 9 061 € |
| Annuel par m² | 38,95 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 9 061 € |
| Annuel par m² | 38,95 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 273 131 € | Nb de lots | 3 |
| Prix par lot | 424 377 € | Type de bien | Immeuble residentiel |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 233 m² |
| Taux de capitalisation | 2,36 % | Occupation moyenne | 100% |
| Condition de vente | Construction sur mesure | Nb d’étages | 2 |
| Multiplicateur du loyer brut | 25.36 | Année de construction/rénovation | 1923/1961 |
| Zonage | R4 - R4 for High-Density Residential/Multi-Family, property. | ||
| Prix | 1 273 131 € |
| Prix par lot | 424 377 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 2,36 % |
| Condition de vente | Construction sur mesure |
| Multiplicateur du loyer brut | 25.36 |
| Nb de lots | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Surface de l’immeuble | 233 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1923/1961 |
| Zonage | R4 - R4 for High-Density Residential/Multi-Family, property. |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Broyeur d’ordures
- Chauffage
- Cuisine
- Cuisinière
- Moquette
- Sol en vinyle
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 3+3 | 3 | - | - |
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Walk Score®
Très praticable à pied (85)
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