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1710 Old Fort Pky
Murfreesboro, TN 37129
Local commercial Bien À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé analytique
Single-Tenant Bank of America (S&P: A-) Outparcel | 2nd Largest Bank in the U.S. | 3,700 Bank Branches Nationwide / 15,000 ATMs | World’s 26th Most Valuable Company by Market Cap (as of April-2026)
2026 Construction | 15-Year Primary Term | Fixed 10.00% Rental Increases Every 5 Years | Ten (10) Five-Year Options Remaining | Extremely Passive Absolute NNN Ground Lease
High Traffic Location on Old Fort Parkway (39,000 VPD) | Outparcel Fronting Major Thoroughfare in Regional Retail Node of 3M+ SF | Proximity to Major National Retailers
Explosive Growth in the Nashville MSA (479,300+ Population Growth Since 2010) | Booming Submarket of Murfreesboro (2.3% Annual Population Growth) | 28.8 Miles from Downtown Nashville
2026 Construction | 15-Year Primary Term | Fixed 10.00% Rental Increases Every 5 Years | Ten (10) Five-Year Options Remaining | Extremely Passive Absolute NNN Ground Lease
High Traffic Location on Old Fort Parkway (39,000 VPD) | Outparcel Fronting Major Thoroughfare in Regional Retail Node of 3M+ SF | Proximity to Major National Retailers
Explosive Growth in the Nashville MSA (479,300+ Population Growth Since 2010) | Booming Submarket of Murfreesboro (2.3% Annual Population Growth) | 28.8 Miles from Downtown Nashville
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Banque
Surface de l’immeuble
389 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2026
Statut de la construction
En construction
Prix
3 417 258 €
Prix par m²
8 778,77 €
Taux de capitalisation
5 %
RNE
170 863 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface du lot
13,42 ha
Caractéristiques
- Banque
- Service au volant
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 091I-A-018.00-000 | Évaluation des aménagements | 14 236 998 € |
| Évaluation du terrain | 3 385 293 € | Évaluation totale | 17 622 291 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
091I-A-018.00-000
Évaluation du terrain
3 385 293 €
Évaluation des aménagements
14 236 998 €
Évaluation totale
17 622 291 €
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