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Golden Grace Adult Day Care 1710 N McDonald St Immeuble | 2 417 m² | Soins de santé | À vendre 6 022 044 € | Taux de capitalisation 25 % | McKinney, TX 75071
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Informations principales sur l'investissement
- Most affluent McKinney Location
- The only Assisted Living and Day Activity Center in the McKinney area
- Stunning design
Résumé analytique
A stunning fully renovated building spanning over 26,000 sq.ft on 2 acres of prime land in of the fastest growing and the most desirable cities, McKinney. There are many architectural features in this building including 45 rooms, 90 beds, conference rooms, offices, dining rooms, reception office, a beautiful chapel, game room with pool table, leisure areas and a high-quality commercial kitchen. This is the only Assisted Living and Adult Day Activity Center in the McKinney area. This is a unique opportunity for a diversified sector of different types of businesses including assisted living, adult day care, school, hotel and many other possibilities. The property is currently home to Golden Grace Assisted Living & Adult Day Healthcare. The operation is currently running with five-star service, and the projection income of $3,447,000 /Year will be realized when all 5 wings are occupied with 20% vacancy factor. Assisted Living, all-inclusive rate starting at $4,200 for a single suite with private bathroom & medication management and $175 for the Day Activity.
Data room Cliquez ici pour accéder à
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
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| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
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| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 6 022 044 € | Surface du lot | 0,81 ha |
| Prix par lit | 66 912 € | Surface de l’immeuble | 2 417 m² |
| Type de vente | Investissement | Nb de lits | 90 |
| Taux de capitalisation | 25 % | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Soins de santé | Année de construction/rénovation | 1975/2025 |
| Sous-type de bien | Logement avec assistance | Occupation | Mono |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 0,25/1 000 m² |
| Zonage | RG-18 - F-1 Commercial - Réel | ||
| Prix | 6 022 044 € |
| Prix par lit | 66 912 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 25 % |
| Type de bien | Soins de santé |
| Sous-type de bien | Logement avec assistance |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,81 ha |
| Surface de l’immeuble | 2 417 m² |
| Nb de lits | 90 |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1975/2025 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,25/1 000 m² |
| Zonage | RG-18 - F-1 Commercial - Réel |
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Somewhat walkable
30/100
Exceptionally drivable
100/100
Somewhat bikeable
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | R-1093-000-0010-1 | Évaluation des aménagements | 2 248 075 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 488 790 € (2025) | Évaluation totale | 2 736 865 € (2025) |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
R-1093-000-0010-1
Évaluation du terrain
488 790 € (2025)
Évaluation des aménagements
2 248 075 € (2025)
Évaluation totale
2 736 865 € (2025)
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Présenté par
Golden Grace Adult Day Care | 1710 N McDonald St
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