Dutch Bros | New 15yr Corp Grd Lease | 1710 Missouri Blvd
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Dutch Bros | New 15yr Corp Grd Lease 1710 Missouri Blvd Local commercial 88 m² À vendre Jefferson City, MO 65109 2 304 303 € (26 108,75 €/m²) Taux de capitalisation 5,50 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- New Construction | Corporate Guarantee | 15-Year Ground Lease | $2MM+ AUV
- Prime Retail Corridor | Directly Across from Schnucks Supermarket
- Absolute NNN | Leased Fee Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Strong Demographics In 5-Mile Trade Area
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
SRS Real Estate Partners, LLC is pleased to offer the opportunity to acquire the leased fee interest (land ownership) in an absolute NNN, new construction, corporate guaranteed Dutch Bros Coffee investment property located in Jefferson City, Missouri. The tenant recently signed a brand new 15 year lease with 3 (5-year) options
to extend, demonstrating their commitment to the site. The lease features 10% rental increases every 5 years throughout the initial term and at the beginning of
each option period, steadily growing NOI and hedging against inflation. The lease is absolute NNN with zero landlord responsibilities making it an ideal, management free investment opportunity for a passive investor. Dutch Bros Inc. (NYSE: BROS) is a high growth operator and franchisor of drive-thru shops with 1,000+ locations nationwide.
to extend, demonstrating their commitment to the site. The lease features 10% rental increases every 5 years throughout the initial term and at the beginning of
each option period, steadily growing NOI and hedging against inflation. The lease is absolute NNN with zero landlord responsibilities making it an ideal, management free investment opportunity for a passive investor. Dutch Bros Inc. (NYSE: BROS) is a high growth operator and franchisor of drive-thru shops with 1,000+ locations nationwide.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Surface de l’immeuble
88 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
2 304 303 €
Prix par m²
26 108,75 €
Taux de capitalisation
5,50 %
RNE
126 732 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Surface du lot
0,28 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
Commercial
Stationnement
12 places (135,97 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Service au volant
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Dutch Bros
- Hébergement et restauration
-
99,999 SF
- -
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Dutch Bros | Hébergement et restauration | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 10-0.1-12-000-200-200-9 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 66 064 € | Évaluation totale | 66 064 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
10-0.1-12-000-200-200-9
Évaluation du terrain
66 064 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
66 064 €
CONTACTS
-
Calvin Short -
Matt Coates -
Aron Cline -
Gary Chou -
Morgan Zant -
SRS National Net Lease
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Dutch Bros | New 15yr Corp Grd Lease | 1710 Missouri Blvd
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