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Creekside Crossing 1710 FM 423 Local commercial | 186–212 m² | À louer | Little Elm, TX 75068
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA SOUS-LOCATION
- Heavy traffic
- open plan with divided bays
- lots of natural store front lighting
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 600 | 186 – 212 m² | 6,10 mètres | Mars 2030 | 3 374 € /m²/an 281,16 € /m²/mois 714 654 € /an 59 555 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 600
Commercial spot for Sub Lease. HIGHLIGHTS 1710 FM 423, Little Elm, TX 75068 offers 1,600 to 2,000 square feet of industrial suites in a high-value multi-tenant facility with flexible lease options.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Espace spécialisé
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Éclairage d’urgence
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Douches
- Plafonds finis: 6,10 mètres
- Accessible fauteuils roulants
- main street view
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Blast Swim
- Services
- 1
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- Cookie Cutter
- Enseigne
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- Sally Beauty
- Parapharmacie
- 2 959
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Blast Swim | Services | 1 | - |
| Cookie Cutter | Enseigne | - | - |
| Sally Beauty | Parapharmacie | 2 959 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 212 m² | Surface commerciale utile | 1 696 m² |
| Min. Divisible | 186 m² | Année de construction | 2019 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,39/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 212 m² |
| Min. Divisible | 186 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 696 m² |
| Année de construction | 2019 |
| Ratio de stationnement | 0,39/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Easily accessible from FM423 units 20-foot clear heights, ample private parking, and flexible layouts for a variety of possible uses. Quick access to surrounded by various amenities.
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Creekside Crossing | 1710 FM 423
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