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1710 E Germann Rd Industriel/Logistique | 1 492 m² | 4 étoiles | À louer | Chandler, AZ 85286

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CARACTÉRISTIQUES

Hauteur libre
8,53 m
Espacement des colonnes
15,85 m x 15,54 m
Étage d’entrepôt
0,15 m
Accès plain-pied
5
Portes de quai de chargement extérieures
20
Places de stationnement standard
108

TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)

Afficher les loyers en

  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage – 8
  • 1 492 m²
  • Négociable
  • 151,85 € /m²/an 12,65 € /m²/mois 226 528 € /an 18 877 € /mois
  • Industriel/Logistique
  • -
  • 15/11/2025
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • 1 accès plain-pied
  • Comprend 279 m² d’espace de bureau dédié
  • 6 quais de chargement
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage – 8 1 492 m² Négociable 151,85 € /m²/an 12,65 € /m²/mois 226 528 € /an 18 877 € /mois Industriel/Logistique - 15/11/2025

1er étage – 8

Surface
1 492 m²
Durée
Négociable
Loyer
151,85 € /m²/an 12,65 € /m²/mois 226 528 € /an 18 877 € /mois
Type de bien
Industriel/Logistique
État
-
Disponible
15/11/2025

1er étage – 8

Surface 1 492 m²
Durée Négociable
Loyer 151,85 € /m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
État -
Disponible 15/11/2025

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Comprend 279 m² d’espace de bureau dédié
  • 1 accès plain-pied
  • 6 quais de chargement

APERÇU DU BIEN

Nous livrons de l'espace le 1er décembre 2021. L'échangeur diamantaire complet de Cooper Road permet d'accéder facilement à l'autoroute Loop 202 en raison de la diminution du trafic et de l'absence de congestion entraînant des retards pour les clients, les véhicules de livraison ou les employés qui se déplacent. De plus, l'avantage de cet emplacement est que toutes les commodités commerciales situées à un kilomètre à l'est sur Gilbert Road sont mises à la disposition de vos employés, sans la congestion associée à la circulation dense et à la congestion de Gilbert Road ! Ce projet comportera : • Possibilités de façade et de signalisation sur le chemin Germann • Quatre espaces de bureaux spéculatifs de +/- 1 800 pieds carrés dans chaque extrémité est et ouest des bâtiments • Hauteur de plafond transparent de 28 pieds • Chargement dans un puits de camion et au niveau du sol • Terrain pour camions partagé de plus ou moins 185 pieds, pavé en béton, sécurisé, clôturé et à portail électrique • Gicleurs ESFR -K25 Le taux de location est de 0,85 $/pi² NNN L'Op Ex coûte 0,18 $/pi² Il ne reste qu'une place de 16 017 pieds carrés ! La suite bureautique Spec devrait être terminée le 1er avril 2022.

FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT

Surface de l’immeuble
6 396 m²
Surface du lot
1,86 ha
Année de construction
2021
Développement et livraisons
Béton armé
Terrain de camion
56,39 m
Système de sprinkler
ESFR
Alimentation électrique
Ampères: 2 000 Volts: 277-480
Zonage
PAD
  • ID de l’annonce: 22033727

  • Date de mise sur le marché: 29/05/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1710 E Germann Rd, Chandler, AZ 85286

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