1710 E 7th Ave Local commercial | 372 m² | À louer | Tampa, FL 33605

POINTS SAILLANTS DU BAIL Nous louons actuellement 4 000 pieds carrés Disponibilité au rez-de-chaussée Zoné humide Idéal pour les entrepreneurs inspirés, les restaurateurs, les détaillants, les projets d'expansion ou de relocalisation L'utilisation la plus élevée et la meilleure incluent un bar à expresso, un café, un bistrot, un bar à vin, un salon de thé, un pub gastronomique, une microbrasserie, une boulangerie, un bar à tapas, une meaderie, un restaurant, un salon haut de gamme, une boutique de détail et plus encore Bail de 2 ans et plus préféré Plafonds hauts et plan d'étage flexible Les options de construction sont flexibles et le propriétaire est prêt à négocier les conditions Situé dans une HubZone qualifiée (offrant des avantages fiscaux à long terme aux locataires et aux propriétaires d'entreprise) Situé dans une zone d'opportunités (les incitations de la zone d'opportunité sont un programme fiscal fédéral conçu pour encourager les investissements privés à long terme dans les communautés en difficulté) EXCELLENT EMPLACEMENT Visibilité exceptionnelle le long de la 7e Avenue Situé immédiatement à l'est de la 7e Avenue E. et de la 17e Rue, offrant d'énormes opportunités de marque et de signalisation À distance de marche des hôtels, des restaurants, des divertissements, des magasins, des banques, de l'hébergement et des transports en commun Places de paiement à proximité et parking Centro Ybor Garage 1 pâté de maisons au sud de la station Centro Ybor #2 - Ligne de tramway vers Channelside/Downtown Tampa Voyagez entre le garage de Fort Brooke et le parc Centennial d'Ybor City à bord du tramway qui fait la navette entre la 8e Avenue E. et la 20e rue N. jusqu'à S. Franklin Street et E. Whiting Street. Accédez au centre-ville animé de Tampa, au pittoresque Riverwalk, Water Street et au quartier animé de Channel District. L'aéroport international de Tampa est à 11 km. Le centre-ville de Tampa est à 2,4 km. Trafic : 5 900 VTD (autoroute Nuccio et 6e avenue) AADT, 2020 Accès rapide à l'Interstate 4, à l'Interstate 275 et à Crosstown Expy. Dans un rayon de 5 miles autour de ce site, environ 111 956 personnes âgées en moyenne de 39 ans et dont le revenu HH est supérieur à 89 385 dollars/ Florida Commercial Group a le plaisir de proposer en exclusivité un espace d'accueil unique à louer au cœur de la ville historique d'Ybor, sur la très animée 7e Avenue ! Bénéficiant d'une superficie de 4 000 pieds carrés au premier étage, voici une occasion extrêmement rare de participer à la revitalisation de la ville d'Ybor et de vous positionner comme l'une des nouvelles entreprises les plus en vogue du quartier ! Cet espace offre des opportunités illimitées pour un nouveau locataire qui cherche à être occupé immédiatement. L'utilisation la plus optimale de cet espace comprend un bar à expresso, un café, un bistrot, un bar à vin, un salon de thé, un gastropub, une microbrasserie, une boulangerie, un bar à tapas, une meaderie, un restaurant, un salon haut de gamme, des magasins de détail et plus encore. L'inventaire dans cette zone est très limité, ce qui en fait une opportunité de choix pour un locataire qui souhaite déménager, démarrer ou développer son entreprise dans la ville en plein essor d'Ybor. Le locataire est responsable des dépenses du NNN, appelez le courtier pour le détail. Cet espace est prêt pour une construction créative car il sera livré au locataire sous forme de coque chaude à la vanille. Certaines caractéristiques incluent : un bar complet au 1er étage, une cuisine commerciale complète avec hotte, une glacière, un bar complet sur la mezzanine, petit bureau (300 à 400 pieds carrés) au 2e étage, murs en briques apparentes, hauts plafonds, aménagement ouvert, grandes vitrines et toilettes communes. L'ensemble de l'espace est climatisé, offre de nombreuses connexions électriques/Internet, est équipé d'un système de sécurité intérieur et extérieur sans fil et offre un accès à un parking hors site à proximité. C'est une opportunité phénoménale pour la signalisation directement le long de la rue principale de la 7e Avenue et à quelques pas des restaurants, des magasins, des banques, des hébergements, des lieux de divertissement et de la station de tramway Centro Ybor (#2). Cette zone est en plein essor avec une toute nouvelle croissance commerciale, commerciale et résidentielle et est entourée d'innombrables nouveaux développements. Situé à 5 pâtés de maisons à l'est de l'intersection signalisée de la 7e Avenue et de Nuccio Parkway, vous serez à quelques minutes du centre-ville de Tampa, du Channel District, de Tampa River Walk, de Hyde Park, de Tampa Heights et de Seminole Heights. Vous pourrez également rejoindre rapidement l'autoroute 60/Adamo Drive, Nebraska Avenue, la 22e rue N., l'Interstate 275, l'Interstate 4, Selmon Expy. Aéroport international de Tampa, centre-ville de Tampa et Channel District. Les artistes, les professionnels, les détaillants, les éducateurs, les consultants ou les vendeurs peuvent y réussir. Cette propriété est proche de tout ce que East Tampa a à offrir. Appelez dès aujourd'hui pour planifier une projection !