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Jeffersonville Plaza 1710 E 10th St Local commercial 11 197 m² 100 % Loué À vendre Jeffersonville, IN 47130 3 679 476 € (328,61 €/m²) Taux de capitalisation 8,24 %
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Informations principales sur l'investissement
- 120,525 total square feet across four commercial buildings
- Over 177,000 people living within a 5-mile radius
- Significant value-add potential through strategic lease renewals, rental rate growth, and tenant mix optimization
- Strong Louisville MSA exposure; located in a rapidly growing metropolitan area with strong regional population growth
- High-visibility location with 30,000 AADT
Résumé analytique
Jeffersonville Plaza is a strategically located neighborhood retail center in the heart of Jeffersonville, Indiana, benefiting from strong visibility, convenient access, and a growing consumer base within the Louisville, Kentucky MSA. The property features a diverse tenant mix that provides stable cash flow, minimizes rollover risk, and serves the daily needs of the surrounding community.
Positioned along a highly traveled corridor with strong demographic fundamentals, Jeffersonville Plaza offers investors the opportunity to acquire a value-add retail asset with long-term upside potential. Future growth can be achieved through rental rate increases, lease renewals, and continued expansion within one of Southern Indiana’s fastest-growing retail trade areas.
Positioned along a highly traveled corridor with strong demographic fundamentals, Jeffersonville Plaza offers investors the opportunity to acquire a value-add retail asset with long-term upside potential. Future growth can be achieved through rental rate increases, lease renewals, and continued expansion within one of Southern Indiana’s fastest-growing retail trade areas.
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Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
11 197 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1971/1993
Prix
3 679 476 €
Prix par m²
328,61 €
Taux de capitalisation
8,24 %
RNE
303 189 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Surface du lot
3,96 ha
Zonage
Commercial - General commercial zoning for various business activities.
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 10-19-01-000-573.000-010 | Évaluation des aménagements | 535 108 € |
| Évaluation du terrain | 326 567 € | Évaluation totale | 861 675 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
10-19-01-000-573.000-010
Évaluation du terrain
326 567 €
Évaluation des aménagements
535 108 €
Évaluation totale
861 675 €
1 sur 10
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Jeffersonville Plaza | 1710 E 10th St
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