Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
Golden Valley Corporate Center 1710 Douglas Dr N Local d'activités 5 205 m² 81 % Loué À vendre Golden Valley, MN 55422 4 271 206 € (820,58 €/m²) Taux de capitalisation 8,36 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Outstanding location on Douglas Drive in Golden Valley, MN just off the Duluth exit on Highway 100 in the 394 Office submarket
- Simplicity of gross leases and operates like an apartment building with extremely low-to-no releasing costs
- MTM leases ensure flexibility for a user or developer to take advantage of a premier location in the Twin Cities
- Quality space for a user to buy and occupy, or considerable value-add opportunity for an investor • 4.17 acre site size currently zoned O/Office
- Currently 87% leased producing a stable NOI from a core group of tenants with many currently MTM, but have long term tenancy
- Steady cash flow with ~$779,174 annual 2025 gross income. • Annual 2025 expenses of ~$365,274 or $6.52/SF
Résumé analytique
Golden Valley Corporate Center is an extremely well-located, 56,027 square foot, two-story office building with warehouse/shop space. The property is currently 81% occupied, and all warehouse space is month-to-month and can accommodate an owner-user. 2025 NOI was $413,900. Many tenants have been there for years, but most tenants are on month-to-month leases ensuring flexibility for a user or developer to take advantage of a premier location in the Twin Cities. The building has been renovated throughout ownership and expanded in the 1980s.
Informations sur l’immeuble
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- 1er Ét.-bureau 111
- 348 m²
- Bureau
- Espace brut
- Maintenant
- 2e Ét.-bureau 210
- 33 m²
- Bureau
- Construction achevée
- Maintenant
Disponible tous les mois
3 offices on the widows.
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er Ét.-bureau 111 | 348 m² | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau 210 | 33 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau 252 | 50 m² | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau 260 | 46 – 242 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er Ét.-bureau 111
| Surface |
| 348 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 210
| Surface |
| 33 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 252
| Surface |
| 50 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 260
| Surface |
| 46 – 242 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 252
| Surface | 50 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Disponible tous les mois
2e Ét.-bureau 260
| Surface | 46 – 242 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
3 offices on the widows.
1 1
Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Moderately bikeable
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 28-118-21-32-0077 | Évaluation des aménagements | 2 189 964 € |
| Évaluation du terrain | 1 375 415 € | Évaluation totale | 3 565 379 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
28-118-21-32-0077
Évaluation du terrain
1 375 415 €
Évaluation des aménagements
2 189 964 €
Évaluation totale
3 565 379 €
1 sur 27
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Golden Valley Corporate Center | 1710 Douglas Dr N
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.