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1710 Chambers St Local commercial | 186 m² | À louer | Eugene, OR 97402
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Informations principales
- Prominent corner location with frontage and access from two streets.
- On-site parking enhances convenience for customers and staff.
- Adaptable interior layout suitable for a variety of retail or service uses.
- Excellent visibility with exposure to 16,000+ vehicles per day.
- Large display windows create strong branding and merchandising opportunities.
- Close proximity to Albertsons, Walgreens, and other neighborhood retailers.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 186 m² | Négociable | 185,61 € /m²/an 15,47 € /m²/mois 34 488 € /an 2 874 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
This high-visibility retail location at 1710 Chambers Street offers a prime opportunity to establish or expand your business in the heart of Eugene’s bustling west side. Situated on a prominent corner with dual street access, the property benefits from strong traffic exposure with over 16,000 vehicles passing daily. The building’s design includes expansive storefront windows, providing abundant natural light and excellent display visibility for pedestrians and motorists alike. The site features convenient on-site parking and easy ingress and egress routes, enhancing customer accessibility. Previously used as a flower shop, the space includes one private office and open retail layout options to accommodate diverse retail or service-based uses. Existing coolers will be removed, creating a versatile space ready for customization. The property’s location places it near major neighborhood amenities, including Albertsons, Walgreens, and multiple dining establishments, ensuring consistent consumer activity and co-tenancy advantages. Well-connected by Chambers Street and nearby corridors, this address offers quick routes throughout Eugene and the surrounding metro area.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 186 m² | Surface commerciale utile | 234 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1950 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,44/1 000 m² |
| Espace total disponible | 186 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 234 m² |
| Année de construction | 1950 |
| Ratio de stationnement | 0,44/1 000 m² |
À propos du bien
Single-story retail building on Chambers Street in Eugene, Oregon with access from two streets. Located in a mixed-use area near residential neighborhoods and regional retail centers including Albertsons and Walgreens. Property offers parking on-site and close proximity to local dining, banking, and service retailers. Traffic count exceeds 16,000 vehicles per day along Chambers Street.
- Enseigne sur pylône
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Présenté par
1710 Chambers St
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