1710 Avenue 388
Kingsburg, CA 93631
+/-35.62 Ac. Almonds and Homes · Terrain À vendre · 14,41 ha

+/- 35,62 acres — Amandes et maisons — Kingsburg, CA Lieu La propriété est située sur la rivière Kings, au sud-ouest de l'intersection de la CA-99 et de la rivière Kings. Les adresses sont 1710, 1717 et 1841 Avenue 388 — Kingsburg, CA. Taille +/- 35,62 acres évalués Plantations La propriété est plantée à 50 % d'amandes non équivalentes et à 50 % d'amandes Monterey à un espacement de 22 pieds x 16 pieds. Des amandes ont été plantées dans des blocs de +/- 5 acres en 2012, 2013, 2015, 2017 et 2021. Eau L'établissement est situé dans le district d'irrigation consolidé et fait partie de Central Kings GSA. Il y a un (1) puits agricole sur la propriété qui a été converti à 100 % en énergie solaire. La propriété dispose d'une irrigation goutte à goutte et par inondation. maisons Il y a deux (2) maisons sur la propriété et un (1) terrain ouvert : River Home (1841 Avenue 388) : La maison construite sur mesure de +/- 3 546 pieds carrés a été construite en 2009. La maison comprend 5 chambres, 4,5 salles de bains, un bureau et une grande cuisine avec tabouret de bar sur le comptoir en granit et une cuisinière à gaz qui peut être convertie en électricité. Les chambres comprennent la chambre principale traditionnelle, une suite pour belle-mère et une chambre/salle de bains Jack et Jill. Il y a beaucoup d'espace avec deux (2) salons, une salle de cinéma supplémentaire et un garage détaché pour 4 voitures récemment construit. La meilleure partie de la propriété est son emplacement sur la rivière Kings, avec sa propre rampe de mise à l'eau privée, son quai flottant et sa grande cour arrière idéale pour se divertir ou simplement profiter de la vie fluviale. L'établissement possède 28 panneaux solaires détenus et 26 panneaux solaires loués jusqu'au 15/04/26. Résidence secondaire (1710 Avenue 388) : maison de +/- 2 319 pieds carrés avec 4 chambres et 3 salles de bain complètes. La maison dispose d'une grande cuisine ouverte avec un îlot qui mène au salon. Il y a de nombreux rangements dans toute la maison, y compris la buanderie avec plus d'éléments intégrés et un évier. La cour arrière comprend un patio couvert, une piscine et un pool house. Le pool house dispose de toilettes et d'une douche. Le garage pour 3 voitures est équipé d'un espace de rangement et d'un abri pour 2 voitures. L'établissement possède 42 panneaux solaires détenus et 19 panneaux solaires loués pour 20 ans. Le 1717 Avenue 388 est un terrain ouvert avec un (1) puits Ag. La propriété dispose de 24 panneaux appartenant à Enlighten solar energy. Boutiques Un atelier métallique de 40 pieds x 100 pieds abrite l'équipement agricole et comprend une grande salle de bonus/couture finie. La chambre supplémentaire dispose de la climatisation, du chauffage, d'une demi-salle de bain, d'un débarras de 12 pieds x 40 pieds et de 220 appareils électriques. Le magasin comprend également trois (3) portes enroulables, trois (3) portes régulières, une (1) porte coulissante et un abri pour camping-cars. La grange est dotée de fondations en terre battue, d'un hangar à produits chimiques et d'un espace de rangement pour tracteurs. 0 % de Calgro-Calgro, complexe salin-sodique, de 0 à 2 % de pentes. +/- 24,4 % Grade 1 — Excellent — Loam sableux fin du Nord, pente de 0 à 2 %. +/- 18,4 % Grade 1 — Excellent — Loam sableux de Hanford, pentes de 0 à 2 %. Légal APN du comté de Tulare : 028-210-010-000 et 028-200-025-000 Publication des eaux souterraines Loi sur la gestion durable des eaux souterraines (SGMA) exige que les bassins d'eaux souterraines soient durables d'ici 2040. Le SGMA exige un plan de durabilité des eaux souterraines (GSP) d'ici 2020. Ces plans peuvent limiter le pompage des eaux souterraines. Pour plus d'informations, veuillez consulter le site Web de la SGMA à l'adresse www.sgma.water.ca.gov/portal/. Remarques Une occasion unique de posséder +/- 35 acres sur la rivière Kings avec deux (2) belles maisons construites sur mesure juste au sud de Kingsburg, en Californie. La propriété comprend +/- 500 pieds de façade fluviale, une rampe de mise à l'eau privée et un quai. Il y a deux (2) barbecues profonds, des chenils pour chiens, des boutiques, une grange, une piscine, un pool house et bien plus encore. Il s'agit d'une propriété idéale pour une famille multigénérationnelle qui souhaite vivre au bord de la rivière. Le financement des vendeurs peut être disponible pour les acheteurs qualifiés.