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Pocatello Square 1710-1790 Hurley Dr Local commercial | 1 858 m² | À louer | Pocatello, ID 83202
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Informations principales sur la sous-location
- Second-Generation Mid-Box Suite at the Market’s Largest Power Center
- Join Ross, Dick’s, Old Navy, Petsmart and Others
- Adjacent to a Regional Mall, Two Interstates and Major Employers
- Traffic Counts Exceeding 27,000 Vehicles Per Day
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1732 | 1 858 m² | Nov. 2032 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 1732
Introducing a prime leasing opportunity at 1732 Hurley Dr, Pocatello, ID, 83202. This second-generation mid-box suite is nestled in the heart of the market's largest power center, offering unbeatable visibility and access. With an enviable location adjacent to a regional mall and two major interstates, this space is a gateway to success for businesses seeking high traffic and exposure. Join renowned retailers such as Ross, Dick's, Old Navy, Petsmart, and others in this vibrant commercial hub. Boasting impressive traffic counts exceeding 27,000 vehicles per day, this sublease opportunity is a winning proposition. Don't miss the chance to secure this sought-after space, with the current sublease running through November 30, 2032.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Sublease to November 30, 2032
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Sélectionner des occupants à Pocatello Square
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Joann Fabric And Craft Stores
- Société de financement
- 366
- International
- Maurices Inc.
- Vêtements pour femmes
- 790
- International
- More Mattress
- Meubles et tapisserie
- 1
- Local
- Old Navy
- Vêtements unisexes
- 1 242
- International
- Ross Dress for Less
- Magasin à petits prix
- 2 448
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Joann Fabric And Craft Stores | Société de financement | 366 | International |
| Maurices Inc. | Vêtements pour femmes | 790 | International |
| More Mattress | Meubles et tapisserie | 1 | Local |
| Old Navy | Vêtements unisexes | 1 242 | International |
| Ross Dress for Less | Magasin à petits prix | 2 448 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 858 m² | Surface totale du terrain | 5,33 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2006 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,78/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 8 462 m² |
| Espace total disponible | 1 858 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 8 462 m² |
| Surface totale du terrain | 5,33 ha |
| Année de construction | 2006 |
| Ratio de stationnement | 0,78/1 000 m² |
À propos du bien
Mid-box retail space within the market-dominant Pocatello Square power center at 1732 Hurley Dr, adjacent to Quinn Road and Pole Line Road, minutes from I-86 exit 61.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Pocatello Square | 1710-1790 Hurley Dr
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