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Berryessa Plaza Shopping Center 1710-1712 Berryessa Rd Espace disponible | 84 m² | Local commercial | San Jose, CA 95133
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Informations principales
- Heavy Foot Traffic
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1712 | 84 m² | Négociable | 361,37 € /m²/an 30,11 € /m²/mois 30 215 € /an 2 518 € /mois | Triple net (NNN) |
1712 Berryessa Rd - 1er étage – Bureau 1712
±900 SF Retail Space; Prime Commercial Area, Close to US-101 & I-680; Anchored by Starbucks, Domino’s, & L&L Hawaiian BBQ; Walking Distance to Berryessa BART Station; High Traffic Location, Close to New Residential Housing.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Berryessa Plaza Shopping Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- 369 Nutrition
- Enseigne
- 1
- -
- Berryessa Smoke Shop
- Enseigne
- 1
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- Berryking Dental
- Santé et assistance sociale
- 1
- -
- DPS, LLC
- Transport et entreposage
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- El Buen Gusto
- Restaurant
- 1
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- Hung Vuong Institute
- Fitness
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- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| 369 Nutrition | Enseigne | 1 | - |
| Berryessa Smoke Shop | Enseigne | 1 | - |
| Berryking Dental | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| DPS, LLC | Transport et entreposage | - | - |
| El Buen Gusto | Restaurant | 1 | - |
| Hung Vuong Institute | Fitness | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Located in a vibrant commercial corridor near Berryessa BART Station, this retail opportunity offers excellent visibility, high traffic counts, and proximity to major highways (US-101 & I-680). Anchored by national tenants including Starbucks, Domino’s Pizza, and L&L Hawaiian BBQ, the site is ideal for restaurant, retail, or service-oriented businesses. Available Spaces: 1710 Berryessa Road – 2nd Generation Restaurant Space Size: ±1,340 SF Features: Type I Ventilation Hood Grease Trap Ideal for a restaurant or food service Lease Rate: $3.95/SF/MO NNN Estimated 2025 NNN Expenses: $1.93/SF/MO 1712 Berryessa Road – Retail Space Size: ±900 SF Availability: April 1, 2026 Lease Rate: $3.25/SF/MO NNN Location Highlights: Prime commercial area with strong foot traffic Walking distance to Berryessa BART Station Surrounded by new residential developments Easy access to US-101 and I-680 Strip Center Tenants include: Starbucks Domino’s Pizza L&L Hawaiian BBQ Akita Sushi SMUV Lagree Fitness Magikid Robotics Lab
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Présenté par
Berryessa Plaza Shopping Center | 1710-1712 Berryessa Rd
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