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171 W H St Bureaux/Local commercial | 440 m² | À louer | Colton, CA 92324
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A & B | 440 m² | Négociable | 194,38 € /m²/an 16,20 € /m²/mois 85 470 € /an 7 123 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau A & B
5000sf Freestanding Office/Retail for lease in Colton with 50' frontage. A former alternative school for many years, the building is comprised of two units; 3004sf of Unit A is built-out with multiple large rooms. Features include commercial carpet, linoleum flooring, break-room with sink, recently updated restrooms, three smaller offices, storage room, two restrooms, drop ceiling and a wall mounted drinking fountain. Unit B is 1729sf and has both a separate entrance and accessibility to Unit A. Three offices, kitchenette, one unisex restroom, fully carpeted and with a drop ceiling; mostly open room space ideal for collaborative workspace. Rear secured yard with chainlink roll gate, lighted building signage and ample parking lot adjacent. Landlord will retain one 267sf rear storage room; negotiable. Conveniently located off the I-10 Freeway with close proximity to the I-215, surrounded by local area amenities. Only 2-miles from Arrowhead Regional Medical Center, 3-miles to Loma Linda University Medical Center - Colton is a "hub city" to high density consumer and labor pools across Colton, San Bernardino and Rialto. Zoned Mixed-Use Downtown; must verify own zoning/use with City of Colton. Ideal for professional office, education/training, service-oriented retail, medical/wellness, community serving uses.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
- 5 bureaux privés
- Ventilation et chauffage centraux
- Entièrement moquetté
- Espace d’angle
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Open space
- Street Front
- Former Community School
- Ample Parking Lot
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 440 m² | Surface commerciale utile | 465 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1960 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,24/1 000 m² |
| Espace total disponible | 440 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 465 m² |
| Année de construction | 1960 |
| Ratio de stationnement | 0,24/1 000 m² |
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171 W H St
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