McClellan Park Medical Mall | 171 Town Center Dr
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McClellan Park Medical Mall 171 Town Center Dr Bureau 12 060 m² 100 % Loué À vendre Anniston, AL 36205 6 041 980 € (500,99 €/m²) Taux de capitalisation 9,69 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Centre commercial et entrepôt médicaux occupés à ± 75 % | Opportunité d'investissement à valeur ajoutée
- Fort McClellan est situé à côté d'Anniston, en Alabama, sur le corridor très fréquenté de l'I-20 reliant Birmingham, en Alabama, à Atlanta, en Géorgie
- Bâtiment de bureaux médicaux et entrepôt disponibles à la vente ensemble ou individuellement
- Établissement médical ultramoderne situé dans les propriétés historiques récemment revitalisées de Fort McClellan
- Emplacement très fréquenté juste à côté du boulevard McClellan avec ± 24 020 VPD
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Randall Commercial Group, LLC a le plaisir de présenter cet exceptionnel centre médical à locataires multiples à Anniston, en Alabama. La propriété est un élément majeur du centre de santé florissant qu'Anniston et ses communautés environnantes offrent aux patients, situé à ± 6 miles du centre médical régional du nord-est de l'Alabama. Les environs comptent de nombreux locataires nationaux et régionaux, notamment Lowe's, Domino's, Advanced Auto Parts, Subway, Tractor Supply Co., Taco Bell, Walmart, Krystal, Arby's, etc. Le Medical Mall a été construit en 1976 et toutes les unités CVC ont été remplacées en 2008.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
12 060 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1976/2008
Prix
6 041 980 €
Prix par m²
500,99 €
Taux de capitalisation
9,69 %
RNE
585 426 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
12 060 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Surface du lot
6,60 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Stationnement
206 places (17,08 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Climatisation
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 18-05-22-1-011-001.001 | Évaluation des aménagements | 1 150 273 € |
| Évaluation du terrain | 10 393 € | Évaluation totale | 1 160 666 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
18-05-22-1-011-001.001
Évaluation du terrain
10 393 €
Évaluation des aménagements
1 150 273 €
Évaluation totale
1 160 666 €
CONTACTS
-
Brian Phillips -
Stutts Everette -
Elizabeth Randall -
Randall Commercial Group, LLC
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