171 Sunset Blvd
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171 Sunset Blvd Local commercial 901 m² 100 % Loué À vendre Cannon Beach, OR 97110 2 703 960 € (3 000,53 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Live/work opportunity in a mixed residential and commercial use space! One of Cannon Beach's most visible locations on a corner lot. Plenty of parking
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Vivez et travaillez à la plage ! Propriété commerciale polyvalente primée d'inspiration polynésienne à Cannon Beach. Emplacement privilégié à l'entrée du centre-ville, sur l'autoroute 101 menant à Cannon Beach. Plus de 7 000 pieds carrés d'espace commercial, 2 300 pieds carrés d'espace résidentiel avec plafonds voûtés/lucarnes. Possibilité d'agrandissement. 28 places de stationnement sur place et 100 pieds de façade commerciale haut de gamme sur Sunset Blvd, entourés de vitrines. Le zonage C1 permet une utilisation résidentielle de 50 %. Entièrement rénové en 1994 selon le code. Profitez de la ville balnéaire préférée de l'Oregon !
La propriété est vendue TELLE QUELLE. Les améliorations en cours sont en cours et seront achevées. Nouveau toit, installation de radiateurs muraux Cadet, remplacement du système CVC des unités résidentielles, amélioration des fondations au coin sud-ouest par des pilotis à épingles. Les divulgations et les plans d'étage sont disponibles sur demande. Un accord de confidentialité signé est requis pour la publication des relevés P&L, des contrats de location et de la liste des loyers, de l'étendue des travaux/des offres/des contrats/de la date d'achèvement.
La propriété est vendue TELLE QUELLE. Les améliorations en cours sont en cours et seront achevées. Nouveau toit, installation de radiateurs muraux Cadet, remplacement du système CVC des unités résidentielles, amélioration des fondations au coin sud-ouest par des pilotis à épingles. Les divulgations et les plans d'étage sont disponibles sur demande. Un accord de confidentialité signé est requis pour la publication des relevés P&L, des contrats de location et de la liste des loyers, de l'étendue des travaux/des offres/des contrats/de la date d'achèvement.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
901 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1972
Prix
2 703 960 €
Prix par m²
3 000,53 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
162 238 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,49
Surface du lot
0,18 ha
Zonage
C1 - Commercial à usage mixte. Jusqu'à 50 % d'utilisation résidentielle sont autorisés.
Stationnement
28 places (31,07 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Signalisation
- Puits de lumière
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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