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171 S Frontage Rd Local commercial 223 m² 100 % Loué À vendre Pahrump, NV 89048 657 165 € (2 947,36 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Across Highway 160 from Walmart, Albertson, etc
Résumé analytique
Owner will carry with $100K down on the $750K leaving $650K at 6 percent over 20-years or $4657 Monthly.
Includes both 141 & 161 S Frontage Road which are each .26 Acres for a total of .52 acres with an Alleyway Easement to the rear of both properties.
Properties consist of (2) 1200 square foot Buildings on one parcel with the adjacent parcel have several buildings of little to no value.
Rents are a total of $2150 with Patriot Ice paying Great Basin Water Company. Tenants would like to stay.
Includes both 141 & 161 S Frontage Road which are each .26 Acres for a total of .52 acres with an Alleyway Easement to the rear of both properties.
Properties consist of (2) 1200 square foot Buildings on one parcel with the adjacent parcel have several buildings of little to no value.
Rents are a total of $2150 with Patriot Ice paying Great Basin Water Company. Tenants would like to stay.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
1 884 €
|
8,45 €
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
1 884 €
|
8,45 €
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| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
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Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 1 884 € |
| Annuel par m² | 8,45 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 1 884 € |
| Annuel par m² | 8,45 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Cession-bail
Type de bien
Surface de l’immeuble
223 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1984
Prix
657 165 €
Prix par m²
2 947,36 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
0,21 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
Commercial - 400- General Commercial
Stationnement
8 places (35,88 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Terrain clôturé
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Espace d’entreposage
- Climatisation
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 26 814 € | |
| Évaluation du terrain | 12 659 € | Évaluation totale | 39 473 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
12 659 €
Évaluation des aménagements
26 814 €
Évaluation totale
39 473 €
1 sur 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
T&M Group Realty
171 S Frontage Rd
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