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171 N Central St Local d'activités 446 m² À vendre Broadway, VA 22815 540 414 € (1 211,87 €/m²) Taux de capitalisation 7,71 %

171 N Central St, Broadway, VA 22815

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Originally built in 2021 as a 6 Bay Garage w/12' x 12' overhead doors, "Broadway Bays" is a 4,800 sq ft bldg, strategically located one block from Downtown & 13 miles north of Harrisonburg. Restaurant Build-out & HVAC upgrade completed in 2022 along w/flooring & mechanics to support current tenant (has EXCELLENT rental history), w/ a 5year lease that ends Jun 30, 2027. 2% rent bumps every 12 mos. w/ lease intakes as scheduled: 2024=$51,922.08  2025=$52,960.50  2026=$54,019.68 2027=$27,277.26 (Jan - Jun). Property is centrally located w/easy access to residential & commercial districts. Tenant's business is pivotal in Broadway's community & well known throughout the Central Shenandoah Valley. Broadway’s population of 4255 has a median age of 37 & median household income of $62,123 (2022), up from $57,878 (2020). Known for its bucolic scenery, the area industries focus on manufacturing, retail, & an attractive destination for those seeking to enjoy the countryside. Broadway had a population of 4,255 in 2022 & is growing at a rate of 0.98% annually & its population has increased by 4.03% since the most recent Census. 2024 OWNER EXPENSES *Rockingham Taxes 2269.84 *Broadway Taxes 333.80 *Insurance 660.00 *HVAC 84.00

PIÈCES JOINTES

2025 OM

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 540 414 € Surface du lot 0,23 ha
Prix par m² 1 211,87 € Surface utile brute 446 m²
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Nb d’étages 1
Taux de capitalisation 7,71 % Année de construction 2021
Type de bien
Local d'activités
  • Local commercial général, bar
  • Local commercial général, restaurant
 Occupation Mono
Classe d’immeuble C
Zonage TOWN
Prix 540 414 €
Prix par m² 1 211,87 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Taux de capitalisation 7,71 %
Type de bien
Local d'activités
  • Local commercial général, bar
  • Local commercial général, restaurant
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,23 ha
Surface utile brute 446 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 2021
Occupation Mono
Zonage TOWN

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • Arts, divertissement et loisirs
  • -
  • -
  • -

Nous avons réuni l'équipe de lanceurs de haches la plus talentueuse pour offrir une expérience incroyable à tous nos clients. Beards & Broads crée une culture qui favorise l'engagement communautaire en associant interaction sociale, compétition amicale et passion pour le lancer de haches. C'est un honneur pour nous de « redonner » en soutenant la Fondation Gary Sinise ainsi que nos fonctionnaires (militaires, policiers, pompiers et secours, ambulanciers, infirmières et enseignants) ici même dans la magnifique vallée de Shenandoah en Virginie. Beards & Broads est fière d'être une entreprise appartenant à des vétérans handicapés. Les cerveaux de Beards & Broads sont Jay Roderick, un habitant de Valley, et son beau-frère, Kyle McQuillian ! Nous sommes membre officiel de la World Axe Throwing League (WATL), qui est couverte par ESPN et organise chaque année le championnat du monde de lancer de hache.

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
Arts, divertissement et loisirs - - -

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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 51A1-A-L99 Évaluation des aménagements 256 311 €
Évaluation du terrain 30 023 € Évaluation totale 286 334 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
51A1-A-L99
Évaluation du terrain
30 023 €
Évaluation des aménagements
256 311 €
Évaluation totale
286 334 €
(540) 292-1485

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  • Monica White
    Monica White

  • ID de l’annonce: 35554685

  • Date de mise sur le marché: 18/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 171 N Central St, Broadway, VA 22815

Ce Local d'activités situé à 171 N Central St, Broadway, VA 22815 est actuellement disponible à la vente. Contactez KW COMMONWEALTH pour plus d’informations.

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(540) 292-1485 x

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