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171 King St E Local commercial | 196 m² | À louer | Toronto, ON M5A 1J4
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Over 27 Feet of Frontage on King Street East
- Large glass façade with great exposure and branding opportunity
- Lower level washrooms facilities in place
- Accessible shipping and receiving laneway in the rear with double door access to ground floor plus direct access to lower level
- Space is currently being renovated and restored by the landlord to vanilla shell condition
- Hydro service of 200 amps
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 196 m² | 5-10 Ans | 249,14 € /m²/an 20,76 € /m²/mois 48 954 € /an 4 079 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Accessible shipping and receiving laneway in the rear with double door access to ground floor plus direct access to lower level. Large glass façade with great exposure and branding opportunity. Space is currently being renovated and restored by the landlord to vanilla shell condition.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Over 27 feet of frontage on King Street East.
- Lower level washrooms facilities in place.
- Hydro service of 200 amps
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- CAN LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Hiro Sushi
- Enseigne
- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | CAN LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Hiro Sushi | Enseigne | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 196 m² | Surface commerciale utile | 543 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1885 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Espace total disponible | 196 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 543 m² |
| Année de construction | 1885 |
À PROPOS DU BIEN
171 King Street East provides an excellent opportunity to secure a distinct storefront along the most desirable portion of the booming King Street East node. The space is surrounded by residential & office density, with strong pedestrian foot traffic and direct access to multiple lines of TTC transit. Situated in the heart of the King St Design District, the location is adjacent to George Brown College, the St Lawrence Market, the Financial Core and massive new residential developments. The area is defined by a strong mix of working professionals, students, and design oriented shoppers, with continuous strong pedestrian and vehicular traffic. Neighboring tenants include Bar Ardo, Velvet Lane, Second Cup, Wine Rack, F45 Fitness, Starbucks, Neo Coffee Bar, Cora Breakfast, St Lawrence Market, EQ3, Design Within Reach, Tim Hortons and numerous high end showrooms.
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