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171 Daniel Webster Hwy Bureaux/Local commercial | 309–625 m² | À louer | Belmont, NH 03220
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1 | 316 m² | 3-5 Ans | 109,17 € /m²/an 9,10 € /m²/mois 34 482 € /an 2 874 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 11 | 309 m² | 3-5 Ans | 102,48 € /m²/an 8,54 € /m²/mois 31 647 € /an 2 637 € /mois | À déterminer |
1er étage, bureau 1
The “Latest & Greatest” Class A space is at Belmont Landing 171 Daniel Webster Highway Belmont N.H. 3,200 sq. ft. first floor corner unit. It is high end in every way. 8 extra large windows and high ceilings gives you great exposure for any business. Medical, retail, office or lite manufacturing. It has 2 formal entrances, one facing the road on the front and one on the gable end with plenty of parking. This is a turn key unit so you can be up and running overnight or spend very little time and decorate for your image and specific brand. Let us know if you like the plaza but need less space. For the right tenant we can divide up the unit. Unit 1A can be 2,089 sq. ft for $2200 month/modified gross The traffic count is 16,000+ cars a day and the architecture is stunning. The plaza is fully occupied and the tenants are a blend of complementary business already established and generating lots of traffic to the plaza. The anchor tenant is one of the most popular Restaurants in the Lakes Region and it creates year round foot traffic. $3500 month, modified gross
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
- Convient pour 9 à 28 personnes
- Espace en excellent état
2e étage, bureau 11
This is the Latest & Greatest finished space for lease in the Lakes Region! Empty and ready to lease! 17,000 cars a day drive by the Belmont Landing Plaza which is architecturally impressive, highly visible and successful. Just being located on busy Rt. 3 Daniel Webster Hwy. will insure success for your new venture into the Lakes Region of Central NH. The layout and high-end fit and finish of this beautiful space will work for any business model, including retail. It includes lots natural light to the many private offices as well as a great room with high ceilings and high-end lighting features. The atmosphere is like what Google would provide to promote creativity and longevity with it's staff. There is currently 10 private offices and 5 larger rooms to divide if needed making 20+ offices. There is a large reception and waiting area with his and her bathrooms. The plaza is fully occupied with 12 tenants in operation and there is a nice blend of complementary business generating a constant flow of traffic to the plaza. $3,600 month/Modified Gross
- Convient pour 9 à 27 personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 625 m² | Surface totale du terrain | 0,75 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2005 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,38/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 2 262 m² |
| Espace total disponible | 625 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 2 262 m² |
| Surface totale du terrain | 0,75 ha |
| Année de construction | 2005 |
| Ratio de stationnement | 0,38/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Très bon trafic avec plus de 16 000 voitures par jour. L'architecture est très attrayante et tous les passants regardent toujours cette belle structure. La place compte déjà de nombreux locataires et un mélange d'entreprises complémentaires génèrent beaucoup de trafic vers la place. Il s'agit d'un bel immeuble très visible avec une bonne signalisation et de nombreuses places de stationnement.
- Enseigne sur pylône
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
171 Daniel Webster Hwy
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