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MagnoliaView Park 171 County Road 2296 Immeuble residentiel 12 lots 1 398 083 € (116 507 €/Lot) Taux de capitalisation 8,70 % Saltillo, MS 38866
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- All Brand New Units Under Construction
- Strong, Stable Cash Flow
- Two Bedrooms & Two Bathrooms in high demand area
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
MagnoliaView Park, a brand new multi-family park in Saltillo, MS with 12 units and expansion room on 6 acres.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
147 220 €
|
161,04 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
14 722 €
|
16,10 €
|
| Revenu brut effectif |
132 498 €
|
144,94 €
|
| Taxes |
2 556 €
|
2,80 €
|
| Frais d’exploitation |
8 309 €
|
9,09 €
|
| Total des frais |
10 865 €
|
11,89 €
|
| Résultat net d’exploitation |
121 633 €
|
133,05 €
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 147 220 € |
| Annuel par m² | 161,04 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | 14 722 € |
| Annuel par m² | 16,10 € |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 132 498 € |
| Annuel par m² | 144,94 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 2 556 € |
| Annuel par m² | 2,80 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 8 309 € |
| Annuel par m² | 9,09 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 10 865 € |
| Annuel par m² | 11,89 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 121 633 € |
| Annuel par m² | 133,05 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 398 083 € | Style d’appartement | Avec jardin |
| Prix par lot | 116 507 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 2,43 ha |
| Taux de capitalisation | 8,70 % | Statut de la construction | En construction |
| Condition de vente | Immeuble en gros œuvre | Surface de l’immeuble | 914 m² |
| Nb de lots | 12 | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 2026 |
| Sous-type de bien | Parc de mobil-homes | ||
| Zonage | rural | ||
| Prix | 1 398 083 € |
| Prix par lot | 116 507 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,70 % |
| Condition de vente | Immeuble en gros œuvre |
| Nb de lots | 12 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Parc de mobil-homes |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 2,43 ha |
| Statut de la construction | En construction |
| Surface de l’immeuble | 914 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2026 |
| Zonage | rural |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Micro-ondes
- Raccord machine à laver/sèche-linge
- Lavabo double
- Cuisine avec coin repas
- Cuisine
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Terrasse
- Salle de séjour
- Grandes chambres
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Système de sécurité
- CVC contrôlé par l’occupant
- Recyclage
- Sans tabac
- Collecte d’ordures – Sur rue
- Détecteur de fumée
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+2 | 12 | 1 022 € | 76 |
1 1
1 sur 12
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MagnoliaView Park | 171 County Road 2296
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