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AutoZone - Bloomfield, NJ 171 Bloomfield Ave Local commercial 557 m² À vendre Bloomfield, NJ 07003 1 917 248 € (3 439,51 €/m²) Taux de capitalisation 5,25 %
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Informations principales sur l'investissement
- This property may be purchased individually or as part of a five-property portfolio.
- Absolute Triple Net (NNN) Ground Lease with zero landlord responsibilities.
- New 2020 construction on a 0.57-acre lot.
- 10 Years of Term Remaining backed by AutoZone (S&P: BBB).
- 10% increase in 2030, plus three (3), five-year renewal options with additional 10% escalations.
- Over 20,000 VPD pass this store at the corner of Bloomfield Ave and Berkeley Ave.
Résumé analytique
Sands Investment Group is pleased to exclusively offer for sale the 6,000 SF AutoZone located at 171 Bloomfield Avenue in Bloomfield, NJ. This asset features new 2020 construction on a 0.57-acre lot, along with a 10% rent increase in 2030 and three (3), five-year renewal options, each with additional 10% escalations. These strong, built-in rent bumps, combined with the modern construction, make this a compelling and secure investment opportunity. Can be sold individually or part of a portfolio. Contact brokers for more details.
In Cooperation With Sands Investment Group New Jersey, LLC - Lic. #2187470 BoR: Tom Gorman - Lic. NJ #2187471
In Cooperation With Sands Investment Group New Jersey, LLC - Lic. #2187470 BoR: Tom Gorman - Lic. NJ #2187471
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
557 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2021
Prix
1 917 248 €
Prix par m²
3 439,51 €
Taux de capitalisation
5,25 %
RNE
100 656 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Surface du lot
0,23 ha
Zonage
B-2 - Retail
Stationnement
20 places (35,88 places par 1 000 m² loué)
Façade
42 m sur BLOOMFIELD AVE
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- Autozone
- Services
- 557 m²
- 180,56 €
- Triple net
- Oct. 2035
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| Autozone | Services | 557 m² | 180,56 € | Triple net | Oct. 2035 |
1 1
Very walkable
80/100
Moderately drivable
60/100
Strong public transit
80/100
Fairly bikeable
50/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 02-00362-0000-00018 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 678 130 € | Évaluation totale | 678 130 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
02-00362-0000-00018
Évaluation du terrain
678 130 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
678 130 €
1 sur 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
Rue
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1 sur 1
Présenté par
AutoZone - Bloomfield, NJ | 171 Bloomfield Ave
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