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Boatyard Shopping Center 171-185 Boatyard Dr Espace disponible | 73–571 m² | Fort Bragg, CA 95437
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Disponibilité de l’espace (5)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 101B | 99 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 141A | 155 m² | Négociable | 100,10 € /m²/an 8,34 € /m²/mois 15 558 € /an 1 296 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 165 | 119 m² | Négociable | 127,90 € /m²/an 10,66 € /m²/mois 15 210 € /an 1 267 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 185 | 124 m² | Négociable | 144,59 € /m²/an 12,05 € /m²/mois 17 986 € /an 1 499 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 131C | 73 m² | Négociable | 139,03 € /m²/an 11,59 € /m²/mois 10 152 € /an 845,99 € /mois | Brut modifié |
101 Boatyard Dr - 1er étage – Bureau 101B
Excellent open floor plan office location close to one of the two entrances. Landlord is open to doing Tenant improvements to fit tenant's needs. Vaulted ceilings give it a warm, open feeling. Tube lighting on slanted ceilings can be changed out for a more modern look.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Disposition open space
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Vaulted ceiling; open floor plan; FlexibleLandlord
141 Boatyard Dr - 1er étage – Bureau 141A
Space 141A has 1,643 rentable sq. ft. This space faces the main parking lot and has ideal traffic exposure. See unique floor plan - usable for retail, office or services. Landlord is open to remodel this space to fit Tenant's needs. Minimum 5 year lease. Modified Gross lease rates for comparable retail and office space in the Fort Bragg area tend to be running between $0.90/sf/month to $1.30/s.f. /month and vary according to size, location, and special amenities. The cost of making tenant-desired modifications to the existing floor plan can be factored into the monthly lease rate. Currently, Modified Gross leases are being written. These kinds of leases are more inclusive and typically do not have additional "pass-through" costs added on top of the Base Rent. Call Jim Kimball at (707) 931-5000 for further information.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Salles de conférence
- Espace nécessitant des rénovations
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Great exposure. Floor plan modifications OK
155-181 Boatyard Dr - 1er étage – Bureau 165
Private bathroom. Rear exit to employee parking
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Disposition open space
- Great exposure - next to David's Restaurant
183-189 Boatyard Dr - 1er étage – Bureau 185
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Great Proximity next to Gloriana Theater Studio
131 Boatyard Dr - 2e étage – Bureau 131C
Incredible views looking south and west. Huge semi-private balconies. Only upstairs office. Great open office space or boutique retail. Good directional signage
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Balcon
- Connectivité Wi-Fi
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Lumière naturelle
- Open space
- Détecteur de fumée
- Fabulous 180 degree views
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Sélectionner des occupants à Boatyard Shopping Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- David's Restaurant
- Restaurant
- 1
- Local
- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 9 262
- International
- Harvest Market
- Supermarché
- 1
- Local
- O'Reilly Auto Parts
- Automobile
- 6 742
- International
- Redwood Coast Development
- Santé
- 6
- Local
- Subway
- Sandwich sous-marin
- 26 315
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| David's Restaurant | Restaurant | 1 | Local |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 9 262 | International |
| Harvest Market | Supermarché | 1 | Local |
| O'Reilly Auto Parts | Automobile | 6 742 | International |
| Redwood Coast Development | Santé | 6 | Local |
| Subway | Sandwich sous-marin | 26 315 | International |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
The Boatyard Shopping Center is a bustling hub that offers a diverse range of stores and services with ample parking. Visitors can find a well-stocked Harvest Market. The O'Reilly's auto parts store provides excellent customer service, with employees who are willing to go the extra mile. The Dollar Tree store is praised for its impressive selection, and the Boatyard is home to several other popular establishments, including Davids Diner, Bear (Vinnys) Pizza, a laundromat, and a Bank of America ATM. Customers consistently express their deep appreciation for the variety and quality of the businesses located within the Boatyard Shopping Center. Currently, Modified Gross leases are being written. These kinds of leases are more inclusive and usually don't have added Tenant costs because a share of the Center's operating expenses have already benefited factored into the Base rental amount. Please call Jim Kimball at (707) 931-5000 for further information and to arrange to see any available suite.
- Banque
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Accessible fauteuils roulants
- Station de recharge de voitures
- Panneau monumental
- Détecteur de fumée
- Cafe
Présenté par
Kimball Associates Inc
Boatyard Shopping Center | 171-185 Boatyard Dr
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