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171-179 W Balview Ave Immeuble residentiel 20 lots 2 343 888 € (117 194 €/Lot) Taux de capitalisation 7,51 % Norfolk, VA 23503
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Informations principales sur l'investissement
- TRANSIT ORIENTED Easy access to I-64, I-264, I-564, and Granby Street
- Within 10 minutes from Norfolk International Air - port, IKEA, and Simon Premium Outlet Mall
- EASY ACCESS TO NUMEROUS EMPLOYMENT CENTERS
Résumé analytique
Marcus & Millichap is pleased to present the offering memorandum for 171-179 W Balview Avenue in Norfolk, VA. The property consists of twenty units total. There are eight, one-bedroom and one-bathroom units and twelve, two-bedroom one-bathroom units across two, two-story buildings built in 1987 and situated on +/- 0.24 acres. Norfolk, VA is in the heart of the Hampton Roads metropolitan area, which is home to over 1.7 million people. It’s central location within the region makes it an important economic and cultural hub, attracting a diverse population and providing a stable demand for housing. Norfolk benefits from a robust and diversified economy. It is home to major military installations, including the Naval Station Norfolk, which is the largest naval base in the world. The presence of military personnel and related industries provide a consistent demand for rental properties.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
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| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut | |
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| Autres revenus | |
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| Perte due à la vacance | |
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| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Résultat net d’exploitation | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 2 343 888 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 117 194 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,1 ha |
| Taux de capitalisation | 7,51 % | Surface de l’immeuble | 1 182 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.18 | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 20 | Année de construction | 1987 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | R-12 | ||
| Prix | 2 343 888 € |
| Prix par lot | 117 194 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,51 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.18 |
| Nb de lots | 20 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,1 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 182 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1987 |
| Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
| Zonage | R-12 |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 20 | - | - |
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 04095180 | Évaluation des aménagements | 502 950 € |
| Évaluation du terrain | 98 750 € | Évaluation totale | 601 700 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
04095180
Évaluation du terrain
98 750 €
Évaluation des aménagements
502 950 €
Évaluation totale
601 700 €
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Présenté par
171-179 W Balview Ave
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