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Smoothie King 1709 W University Dr Local commercial 152 m² À vendre Edinburg, TX 78539 789 885 € (5 190,63 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
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Informations principales sur l'investissement
- 2022 Construction. 1,638+/- SF Building. 0.378+/- Acre Site
- Strategically Located Right Next to The University of Texas Rio Grande Valley – 35,810 Students & ~3,000 Staff Members
- Smoothie King is a Leading National Health-QSR Brand with 1,246 U.S. Locations & $728M System-Wide Sales
- Subject Property is located on University Dr (31,590+ VPD), a Major East-West Thoroughfare in Edinburg
- Located Across from Walmart Supercenter & Near Planet Fitness, Whataburger, Lowe’s, Chick-fil-A, 7 Brew Coffee, & More
- Edinburg | Part of Growing McAllen–Edinburg–Mission MSA | Population: 108,733+
Résumé analytique
10-Year Absolute NNN Lease with 10% Rental Increases Every 5 Years, and (4) 5-Year Options to Renew
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
152 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2022
Prix
789 885 €
Prix par m²
5 190,63 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
47 393 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Surface du lot
0,15 ha
Zonage
Commercial
Façade
23 m sur West University Drive
Caractéristiques
- Signalisation
- Service au volant
- Climatisation
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | W3600-03-000-0010-00 | Évaluation des aménagements | 197 904 € |
| Évaluation du terrain | 217 977 € | Évaluation totale | 415 881 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
W3600-03-000-0010-00
Évaluation du terrain
217 977 €
Évaluation des aménagements
197 904 €
Évaluation totale
415 881 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
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Présenté par
Smoothie King | 1709 W University Dr
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