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1709 State Route 35 Local commercial | 268 m² | À louer | Oakhurst, NJ 07755
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Located in the heart of Monmouth County with excellent visibility along State Route 35.
- Offers convenient access to coastal communities, major highways, and local amenities.
- Surrounded by a vibrant mix of retail, dining, and professional services.
- Combines strong regional appeal with a dynamic business environment.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 268 m² | 2,44 mètres - 3,66 mètres | Négociable | 172,33 € /m²/an 14,36 € /m²/mois 46 269 € /an 3 856 € /mois | Brut modifié |
1er étage
Newer shopping center located along busy Hwy 35 in Ocean Twp NJ. Corner property with lighted tower sign and lighted building signage. On-site parking. Many permitted uses as property is zoned highway commercial. Currently used as a professional office. 1,690 sqft on the first floor and 1,200sqft of office space on the second floor. Rent is $4,500 per month plus utilities. Gas Heat/Central Air.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Plafonds finis: 2,44 mètres - 3,66 mètres
- highway location
- lighted tower sign on highway
- fully built out
- 2-story unit
- off street parking
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 1709 STATE ROUTE 35, OAKHURST, NJ 07755
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Cash in a Flash, LLC
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- -
- Food/Shakes
- -
- 1
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- Hair to Please
- Services
- 1
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- Hot Tub Central
- Autres commerces
- 5
- Local
- Precision Eyewear Inc
- Enseigne
- 1
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- RE/MAX Residential Office
- Immobilier
- 5 208
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Cash in a Flash, LLC | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Food/Shakes | - | 1 | - |
| Hair to Please | Services | 1 | - |
| Hot Tub Central | Autres commerces | 5 | Local |
| Precision Eyewear Inc | Enseigne | 1 | - |
| RE/MAX Residential Office | Immobilier | 5 208 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 268 m² | Surface commerciale utile | 883 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2013 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,34/1 000 m² |
| Espace total disponible | 268 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 883 m² |
| Année de construction | 2013 |
| Ratio de stationnement | 0,34/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Nestled in the heart of Monmouth County, this property offers exceptional visibility and accessibility along a major thoroughfare. The surrounding area is a vibrant mix of retail, dining, and professional services, creating a dynamic environment for businesses and visitors alike. With close proximity to coastal communities, major highways, and local amenities, this location combines convenience with strong regional appeal.
- Terrain d’angle
- Visibilité de l’autoroute
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
1709 State Route 35
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