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1709 Saul Kleinfeld Dr Local commercial 577 m² À vendre El Paso, TX 79936
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Informations principales sur l'investissement
- Commercial Kitchen
- FF&E included in the Sale
- Walk-In Refrigerator / Walk-In Freezer
- Turn-Key Bar & Grill
Résumé analytique
REPcre is proud to present this 6,215 SF single-story retail building that offers a prime opportunity for restaurant, bar or nightclub users, featuring an existing layout with a wrap-around bar and ample onsite parking. Situated in a high-traffic area with strong visibility and frontage along a major corridor, the property benefits from easy access to key thoroughfares and surrounding retail and dining destinations. Zoned for heavy commercial use, it provides flexibility for a variety of concepts, making it an ideal option for owner-users or investors seeking a well-located, turn-key space in a growing market.
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Taxes |
19 988 €
|
34,62 €
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
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| Total des frais |
19 988 €
|
34,62 €
|
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 19 988 € |
| Annuel par m² | 34,62 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 19 988 € |
| Annuel par m² | 34,62 € |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
577 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2002/2023
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
0,40 ha
Zonage
C-4 - Commercial lourd
Stationnement
43 places (74,47 places par 1 000 m² loué)
Façade
66 m sur Zaragosa Rd
Caractéristiques
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Espace d’entreposage
- Climatisation
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun limités
20/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | J195-999-0010-0100 | Évaluation totale | 823 880 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 232 135 € (2025) | Impôts annuels | 19 988 € (34,62 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 591 745 € (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
J195-999-0010-0100
Évaluation du terrain
232 135 € (2025)
Évaluation des aménagements
591 745 € (2025)
Évaluation totale
823 880 € (2025)
Impôts annuels
19 988 € (34,62 €/m²)
Année d’imposition
2026
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Présenté par
1709 Saul Kleinfeld Dr
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