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Broadway Center 1709 E Broadway Rd Local commercial | 167–762 m² | À louer | Tempe, AZ 85282
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Informations principales
- SPACE AVAILABLE - 1,800 SF & SPACE COMING AVAILABLE - DO NOT DISTURB TENANT - 6,400 SF
- Over 56,000 cars per day at intersection
- Over 2,500 apartment units within a mile of this property
- SWC Broadway & McClintock, Tempe
- 1.5 miles from ASU which has over 53,000 students
- *Owner/Agent
Disponibilité de l’espace (2)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 420-001/420-002 | 167 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 420-009/420-010 | 595 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 420-001/420-002
SPACE AVAILABLE - 1,800 SF
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- SPACE AVAILABLE - 1,800 SF
1er étage, bureau 420-009/420-010
SPACE COMING AVAILABLE - DO NOT DISTURB TENANT - 6,400 SF
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- SPACE COMING AVAILABLE - DO NOT DISTURB TENANT
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
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- UPS
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Dollar Tree/Family Dollar | Enseigne | - | - |
| UPS | - | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 762 m² | Surface totale du terrain | 1,33 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1981 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 1 635 m² |
| Espace total disponible | 762 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 635 m² |
| Surface totale du terrain | 1,33 ha |
| Année de construction | 1981 |
| Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
À propos du bien
DERNIÈRE VACANCE - 1 260 PIEDS CARRÉS SWC Broadway & McClintock, Tempe Près de 60 000 voitures par jour aux intersections À 1,5 km de l'ASU qui compte plus de 53 000 étudiants Plus de 2 500 appartements à moins d'un kilomètre de cette propriété *Propriétaire/Agent
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Présenté par
Broadway Center | 1709 E Broadway Rd
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