1709 E 7th St Local commercial 897 m² À vendre Atlantic, IA 50022 372 393 € (414,95 €/m²)

Cette offre unique comprend trois parcelles adjacentes, 1713, 1711 et 1709 E 7th Street, totalisant environ 2,23 acres dans un quartier très prisé. Bien qu'il soit préférable de vendre les trois parcelles ensemble, le propriétaire est prêt à négocier avec de multiples parties intéressées par des parcelles individuelles.
1713 E 7th Street : Cette propriété de 1,79 acre comprend un bâtiment de 9 660 pieds carrés. La partie avant de la route est un espace commercial et de bureaux de 2 000 pieds carrés, tandis que la partie arrière abrite un entrepôt et un ancien atelier automobile doté de cinq portes de garage basculantes. De plus, un bâtiment de 3 600 pieds carrés avec deux portes basculantes est situé à l'angle sud-ouest de la propriété.
1711 E 7th Street : Un bâtiment de 1 500 pieds carrés partiellement rénové qui partage un mur avec la propriété voisine.
1709 E 7th Street : Également un bâtiment de 1 500 pieds carrés, récemment rénové, et adjacent au 1711 E 7th.
Il existe également une opportunité d'expansion en acquérant des terres supplémentaires sur la parcelle située au sud de ces propriétés. Situées à Atlantic, siège du comté de Cass et plaque tournante du commerce pour les communautés environnantes, ces propriétés se trouvent le long de l'artère principale de la ville, entourées de commerces, de bureaux et de restaurants.
Il s'agit d'une opportunité exceptionnelle d'investir dans un endroit stratégique au potentiel énorme.