Absolute NNN Leased 7-Eleven | 17080 Interstate 20 W
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Absolute NNN Leased 7-Eleven 17080 Interstate 20 W Local commercial 490 m² 100 % Loué À vendre Lindale, TX 75771 4 064 730 € (8 300,59 €/m²) Taux de capitalisation 6,18 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Absolute NNN Lease
- 7-Eleven is an Investment Grade Tenant (S&P Rating “A”)
- Located along I-20 Texas Exit 552 with easy on-off ramp access
- Zero Landlord Obligations
- Income Tax Free State
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This is the opportunity to purchase a long term absolute NNN leased 7-
Eleven in Lindale, Texas. The lease calls for zero landlord obligations
with 7.5% rental increases every 5 years and three, 5 year options to
renew. The site benefits being located along I-20 Texas Exit 552 with
easy on-off ramp access and exposure to 43,000+ vehicles per day. The
building is also next to Hideaway Lake Club, a 10 square mile
community consisting of 1,600 homes.
Eleven in Lindale, Texas. The lease calls for zero landlord obligations
with 7.5% rental increases every 5 years and three, 5 year options to
renew. The site benefits being located along I-20 Texas Exit 552 with
easy on-off ramp access and exposure to 43,000+ vehicles per day. The
building is also next to Hideaway Lake Club, a 10 square mile
community consisting of 1,600 homes.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
490 m²
Année de construction
2010
Prix
4 064 730 €
Prix par m²
8 300,59 €
Taux de capitalisation
6,18 %
RNE
251 251 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Surface du lot
0,48 ha
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 1-36650-0000-00-001000 | Évaluation des aménagements | 521 392 € |
| Évaluation du terrain | 187 466 € | Évaluation totale | 708 857 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
1-36650-0000-00-001000
Évaluation du terrain
187 466 €
Évaluation des aménagements
521 392 €
Évaluation totale
708 857 €
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Absolute NNN Leased 7-Eleven | 17080 Interstate 20 W
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